RIF. A.A.284-231
Vendesi all'asta - ristorante con scoperto in data 15 aprile 2026
Descrizione: trattasi di ...
RIF. A.A.284-231
Vendesi all'asta - ristorante con scoperto in data 15 aprile 2026
Descrizione: trattasi di un'unità immobiliare ad uso ristorante ubicata al piano terra di un condominio su 3 piani fuori terra, sita nel comune di Fossalta di Portogruaro (VE) località Alvisopoli. L'unità immobiliare, della superficie commerciale complessiva di mq.365, è composta da: una sala principale, due sale collegate di minori dimensioni, angolo caminetto, cucina, due blocchi servizi igienici. Esternamente vi è lâarea pertinenziale di mq. 675 con la presenza di una veranda.
Prezzo minimo: 209.250 euro
Aste-Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti allâasta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare.
Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dellâimmobile.
L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre-asta tramite procedura di saldo-stralcio.
Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta :
Studio di Consulenza : "aste-affari.com"
Info: xxxxxx80185 â xxxxxxxxxxxx
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STRADA PROVINCIALE NOALESE (Treviso-Padova) - Si propone cessione di attività di ristorazione avviata da più...
STRADA PROVINCIALE NOALESE (Treviso-Padova) - Si propone cessione di attività di ristorazione avviata da più anni ed operante in posizione strategica ad altissimo passaggio, con eccellente visibilità e flusso costante di clientela documentata.
Il locale, recentemente ristrutturato, si presenta in condizioni impeccabili, con ambienti eleganti e curati, pronti per lavorare da subito senza necessità di ulteriori investimenti.
A partire dalle finiture scelte, dai materiali utilizzati e dalle attrezzature acquistate, si è creato un ambiente intimo e raffinato, che offre un servizio di qualità ricercata per clienti fidelizzati nel tempo.
Lâattività offre già oggi unâottima redditività (documentata anchâessa) che può essere ulteriormente aumentata con lâattività giornaliera (bar-colazioni-pranzi). La posizione è infatti molto vicina a molteplici aziende e punti di aggregazione, offrendo un ampio bacino di utenza sfruttabile nei vari orari di apertura.
Gli spazi interni si compongono di:
-ingresso su sala dâaccoglienza con bar e posti a sedere;
-sala principale con disponibilità attuale di 40 coperti;
-ampio bagno con antibagno;
-ampia cucina con attrezzature di alto standing comprese nel prezzo.
Oltre alla disponibilità interna vi è la possibilità di utilizzare un ampio plateatico esterno di oltre 50 metri quadri, completa la soluzione lâampia disponibilità di parcheggio di fronte al locale e negli immediati dintorni.
Cedesi attività , muri in locazione a 1.350,00 euro mensili totali (no iva). --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA PRESENTA:
Ristorante a Venezia nel Sestiere di Santa Croce , dotato di 6...
GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA PRESENTA:
Ristorante a Venezia nel Sestiere di Santa Croce , dotato di 60 posti Interni con plateatico esterno.
Tra le caratteristiche intrinseche ed estrinseche dell' unità immobiliare Commerciale ricordiamo:
- Posizione con alto Flusso Turistico e Residenziale;
- Plateatico esterno ( difficile da replicare);
- Vicinanza ai mezzi pubblici e Servizi;
- Ottimo Fatturato Dimostrabile ;
- Locale commerciale con vetrine di dimensione elevata e ottima luminosità nell' arco temporale giornaliero;
Per informazioni aggiuntive:
Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena
347 xxxxxx8
SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.
L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.
Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso:
Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI.
Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl
Venezia Castello 5893/San Polo 1723
CLASSE ENERGETICA: G
Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta:
Meravigliosa attività commerciale con ampia metratura ( 215 ...
Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta:
Meravigliosa attività commerciale con ampia metratura ( 215 MQ ) Restauratissimo.
Suddiviso in tre postazioni ampie e ben definite postazione bar, postazione pizzeria, con forni come nuovi, e ristorante self-service.80 coperti in plateatico e 45 interni.
-2 plateatico da Metri 8.70x3.75 ciascuno
-canna fumaria
-cucina completa
-forno a piastra per pizza
-banco self-service
-Spogliatoi con bagno e doccia
-Magazzino
Per informazioni aggiuntive:
SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.
L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.
Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso:
Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI.
Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl
Venezia Castello 5893
E-mail: mattia.
Ufficio xxxxxx9250/xxxxxx8198 - Campo Santa Marina 5893
Ufficio xxxxxx9051/xxxxxx3444 - San Polo 1723
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
NOSTRO RIF. RV-73
A Venezia, nel sestiere di Dorsoduro, comodo a Piazzale Roma, vendiamo storico RISTORANTE c...
NOSTRO RIF. RV-73
A Venezia, nel sestiere di Dorsoduro, comodo a Piazzale Roma, vendiamo storico RISTORANTE completamente rifatto nel 2023, sia negli arredi che nelle attrezzature. Il locale dispone di 40 posti a sedere interni e 12 esterni in plateatico autorizzato. Lâimmobile ha un contratto di locazione recente ad un canone mensile di ⬠4.000, comprensivo anche del magazzino. Lâattività è operativa sia a pranzo che a cena e genera un fatturato annuo dimostrabile di circa ⬠800.000. Ideale per professionisti del settore. Prezzo richiesto ⬠600.000 trattabili, con anticipo di ⬠250.000. Fissa un appuntamento! ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Gruppo Santa Marina Immobiliare Presenta:
Per raggiungimento età pensionabile, si cede avviato e prest...
Gruppo Santa Marina Immobiliare Presenta:
Per raggiungimento età pensionabile, si cede avviato e prestigioso ramo d'azienda nel settore della ristorazione, situato in posizione strategica sulla Fondamenta Marciana di Venezia.
Caratteristiche dell'attività:
Locale unico nel suo genere, accogliente e ben curato;
Capienza superiore ai 200 posti a sedere;
Vista aperta mozzafiato sulla Laguna di Venezia;
Ristorazione con clientela internazionale fidelizzata
Rinomato per la qualità dei piatti e l'atmosfera suggestiva;
Forte passaggio turistico durante tutto l'anno;
Attrezzature e arredi completi, in ottimo stato
Licenze e permessi in regola, inclusa somministrazione al pubblico;
Subentro immediato, con possibilità di affiancamento iniziale per una transizione fluida;
Un'opportunità unica per chi desidera investire in una realtà consolidata, in una delle location più ambite e iconiche al mondo. Il turista si ferma volentieri per godere non solo della cucina, ma anche di una vista impareggiabile.
SOLO SE REALMENTE INTERESSATI...
Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl
Venezia Castello 5893 |
xxxxxx9250/xxxxxx8198
Email: mattia.
Chi Siamo
Santa Marina Immobiliare è tra le realtà leader nell'intermediazione immobiliare nel territorio veneziano. Pionieri nell'adozione di strategie di marketing internazionale, utilizziamo strumenti avanzati di analisi di mercato, digital strategy e modelli commerciali flessibili per garantire risultati concreti e personalizzati ai nostri clienti.
L'azienda si è strutturata per offrire un'ampia gamma di servizi integrati, pensati per accompagnare il cliente in ogni fase della compravendita o della gestione del patrimonio immobiliare.
I Nostri Servizi
Stima Immobiliare
Manuale Immobiliare (guida completa alla compravendita)
Strategie di Marketing Immobiliare
Gestione di Patrimoni Immobiliari
Tecnologie Innovative
Home Staging Professionale
Valorizzazione dell'Immobile
Assistenza Contrattuale a 360°
Professionalità, serietà e competenza: questi sono i valori che guidano ogni nostra azione.
Contatti
Mattia Marchi
Mobile: 347 xxxxxx8
Ufficio: 041 xxxxxx0
Uffici
Campo Santa Marina 5893
Tel: 041 xxxxxx0 / 347 xxxxxx8
Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena
347 xxxxxx8 - xxxxxx9250
Opportunità di questo calibro, per posizione, dimensioni, valore storico e profilo di redditività, vengono raramente immesse sul mercato e sono tradizionalmente riservate a fondi di investimento, family office e investitori istituzionali.
Il Gruppo Santa Marina Immobiliare opera stabilmente sul mercato immobiliare di altissimo livello, con un portafoglio selezionato di soluzioni di pregio e di assoluta eccellenza, promosse attraverso canali tradizionali riservati e mediante attività di comunicazione e sponsorship su reti nazionali e internazionali, tra cui Antenna 3 e network Mediaset, garantendo massima visibilità, posizionamento e interlocuzione qualificata con investitori italiani ed esteri.
Informazioni strettamente riservate, esclusivamente su appuntamento
Ufficio: 041 xxxxxx0 | 347 xxxxxx8
Gruppo Santa Marina Immobiliare AENA Srl
Venezia Campo Santa Marina n 5893
mattia.
CLASSE ENERGETICA: G
NOSTRO RIF. RV-72
Venezia, posizione invidiabile, con magnifica vista fronte acqua, vendiamo, dopo 30 anni di ...
NOSTRO RIF. RV-72
Venezia, posizione invidiabile, con magnifica vista fronte acqua, vendiamo, dopo 30 anni di gestione, famosa TRATTORIA con plateatico su riva con circa 40 posti a sedere e ulteriori 70 posti all'interno del locale e nella corte privata. L'attività sviluppa fatturati per circa ⬠1.200.000. Nuovo contratto dell'immobile stipulato nel 2025 ad un canone mensile di ⬠5.000. Prezzo impegnativo. Contattaci solamente se sei realmente interessato.
ATTENZIONE LA POSIZIONE NON CORRISPONDE ALLA SEDE DELL'ATTIVITA' MA E' CASUALE --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta:
Ristorante in Cessione Venezia, Campo Santa Margherita
In uno dei...
Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta:
Ristorante in Cessione Venezia, Campo Santa Margherita
In uno dei Campi più vivaci e frequentate di Venezia, proponiamo in cessione attività di ristorazione con plateatico direttamente in Campo, ideale per chi cerca una posizione di grande prestigio e massima visibilità.
Location: Campo Santa Margherita, cuore pulsante della vita veneziana, frequentato da residenti, studenti universitari e turisti, garantendo afflusso costante durante tutto l'anno.
Capienza:
48 posti a sedere in plateatico esterno direttamente in Campo, per sfruttare al meglio l'atmosfera unica della piazza
30 posti interni in ambiente accogliente e ben strutturato
Cucina completa e perfettamente attrezzata
Locale arredato e pronto all'uso
Magazzino esterno a supporto dell'attività
Licenze in regola
Contratto di locazione nuovo al momento della cessione
Rapporto qualità/prezzo di vendita davvero invidiabile, occasione rara nel mercato veneziano!
Un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare il proprio business nella ristorazione in una delle location più prestigiose di Venezia.
Per informazioni aggiuntive:
Gruppo Santa Marina Immobiliare
Aena Srl
Venezia
Telefono: xxxxxx9250/xxxxxx8198
E-mail: mattia.
CLASSE ENERGETICA: F
Gruppo Santa Marina Immobiliare Presenta:
Cessione Ristorante Venezia, Sestiere Dorsoduro
Zona di alto pass...
Gruppo Santa Marina Immobiliare Presenta:
Cessione Ristorante Venezia, Sestiere Dorsoduro
Zona di alto passaggio contesto di prestigio
Proponiamo la cessione di un ristorante ben avviato nel cuore del sestiere Dorsoduro, una delle zone più frequentate e affascinanti di Venezia, molto apprezzata da residenti, turisti e studenti internazionali. La posizione strategica, a ridosso di poli culturali, università e fermate del vaporetto, garantisce un flusso costante di clientela.
Circa 50 coperti interni, distribuiti in ambienti eleganti e accoglienti
Corte privata con ulteriori 10 coperti, ideale per cene all'aperto in un contesto intimo e suggestivo
Cucina dalle dimensioni generose, completamente attrezzata e organizzata per una gestione professionale
Magazzino interno comodo e ben organizzato per lo stoccaggio delle forniture
Spogliatoio per il personale, a norma e funzionale
Gestione consolidata, con ottima reputazione e clientela fidelizzata
L'attività è pronta per essere rilevata senza necessità di ulteriori investimenti. Soluzione ideale per operatori del settore alla ricerca di una realtà già funzionante, con buone marginalità e situata in una delle zone più vive e richieste della città.
N.B.
Immagini di repertorio, non collegabili alla natura della vendita
Per ulteriori informazioni e dettagli:
Mattia Marchi Gruppo Santa Marina Immobiliare
mattia.
+39 347 xxxxxx8
CLASSE ENERGETICA: F
Nel tratto più vivace e strategico del lungomare di Sottomarina, a pochissimi passi dalla spiaggia, Officina ...
Nel tratto più vivace e strategico del lungomare di Sottomarina, a pochissimi passi dalla spiaggia, Officina Abitare propone in vendita unâimportante attività ristorativa, punto di riferimento consolidato per residenti e turisti. La struttura si sviluppa interamente al piano terra su una superficie complessiva di 470 mq e rappresenta una realtà ben avviata, perfettamente funzionante e immediatamente operativa.
Lâimmobile ospita una spaziosa sala interna con capienza fino a 130 coperti, affiancata da un ampio plateatico esterno di proprietà in grado di accogliere ulteriori 120 posti a sedere. La cucina è completamente attrezzata e funzionale, così come lâarea pizzeria, dotata di due forni professionali. A completare la proprietà , un comodo parcheggio adiacente riservato alla clientela, un dettaglio di grande valore in una località turistica ad alta affluenza.
La posizione privilegiata, lâampia capienza, le dotazioni tecniche e lâimmagine consolidata dellâattività rendono questa proposta una rara opportunità per chi desidera investire in unâattività nel settore della ristorazione in una delle località balneari più frequentate del Veneto.
à inoltre disponibile, con trattativa separata, un secondo locale di 270 mq con scoperto esclusivo di 127 mq, ideale per lâampliamento dellâattività o per la realizzazione di un pub, una sala eventi o un ulteriore spazio ristorativo da integrare con lâattuale offerta.
Si precisa che le immagini presenti nellâannuncio sono render generati a scopo esemplificativo e hanno finalità meramente illustrative. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
NOSTRO RIF. RV-70
Venezia, Santa Croce, proponiamo in vendita attività di RISTORANTE PIZZERIA posizionata in ...
NOSTRO RIF. RV-70
Venezia, Santa Croce, proponiamo in vendita attività di RISTORANTE PIZZERIA posizionata in spazioso e soleggiato campo. Il ristorante dispone di un ampio plateatico estivo con 44 tavoli all'aperto e all'interno ci sono altri 12 tavoli. Nuova locazione dell'immobile stipulata nel 2025 a â¬5.000 mensili esenti IVA. Clientela prevalentemente turistica e buoni fatturati annui. Il prezzo richiesto per questa attività è di â¬900.000, con possibilità di pagare una parte del prezzo in comode dilazioni. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori dettagli e per organizzare una visita al locale!
ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
NOSTRO RIF. PZR-175
Nel centro storico di Noale, ti proponiamo in vendita OSTERIA con cucina. Il locale dispon...
NOSTRO RIF. PZR-175
Nel centro storico di Noale, ti proponiamo in vendita OSTERIA con cucina. Il locale dispone di 35 posti a sedere interni, oltre a 20 posti all'aperto nel plateatico estivo. Recente contratto di locazione dellâimmobile ad â¬1.000 mensili. Per problemi societari si vende a ⬠60.000. Contattaci.
ATTENZIONE LA POSIZIONE E' CASUALE E LE IMMAGINI SONO DIMOSTRATIVE --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
NOSTRO RIF. PZR-172
NOSTRA ESCLUSIVA
Proponiamo in vendita attività commerciale di RISTO BAR nella splendida...
NOSTRO RIF. PZR-172
NOSTRA ESCLUSIVA
Proponiamo in vendita attività commerciale di RISTO BAR nella splendida zona pedonale dello Squero a Dolo. Questa attività è perfettamente posizionata con un grande plateatico che affaccia direttamente sull'acqua. Il locale vanta ben 80 posti interni, e ampi spazi che sono adibiti a cucina e magazzini. La locazione dell'immobile ha scadenza nel 2030 con un canone mensile di circa â¬1.700,00; incassi annui dimostrabili intorno ai â¬900.000.
Il prezzo richiesto è altamente competitivo data la posizione privilegiata ed il profitto dell'attività .
Le trattative sono riservate; ti invitiamo quindi a contattarci per ulteriori informazioni su questa fantastica opportunità .
ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Gruppo Santa Marina Immobiliare Presenta:
Nel cuore pulsante di Venezia, all'interno del rinomato Sestiere di...
Gruppo Santa Marina Immobiliare Presenta:
Nel cuore pulsante di Venezia, all'interno del rinomato Sestiere di San Marco zona ad altissima affluenza turistica e culturale si propone in esclusiva la cessione di un'importante attività di ristorazione con una lunga e solida tradizione alle spalle.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Superficie di 200 mq, distribuita in maniera funzionale tra sala ristorante, cucina, servizi e spazi tecnici.
100 coperti, organizzati per un servizio elegante ma efficiente.
Cucina professionale ampia e perfettamente attrezzata, ideale per la gestione di volumi importanti e cucina di alta qualità.
Angolo pizzeria dedicato, con attrezzature moderne e grande potenziale di attrazione per un pubblico ampio e internazionale.
Cantina vini curata e fornita, con una selezione di etichette pregiate che valorizzano l'offerta gastronomica e rafforzano il posizionamento alto del locale.
PERCHÉ INVESTIRE
L'attività gode di un ottimo fatturato dimostrabile e rappresenta una rara occasione di acquisizione nel centro storico di Venezia. Il locale è perfettamente operativo, con clientela fidelizzata e flusso turistico costante durante tutto l'anno. La posizione garantisce visibilità e passaggio, a pochi minuti da Piazza San Marco e dai principali itinerari turistici.
In un contesto in cui le attività di ristorazione di questa portata e in questa posizione si presentano di rado sul mercato, questa proposta rappresenta un'opportunità concreta per investitori e operatori del settore desiderosi di affermarsi o espandersi in una delle città più iconiche al mondo.
PREZZO DI RICHIESTA:
EURO 2.000.000 (trattabili) Cessione quote o ramo d'azienda, modalità da definire.
PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI:
Mattia Marchi
Gruppo Santa Marina Immobiliare
mattia.
041 xxxxxx0
347 xxxxxx8
CLASSE ENERGETICA: F