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Oggetto della presente vendita è un immobile ad uso auto...
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Oggetto della presente vendita è un immobile ad uso autorimessa/ officina, sito a Roma (RM), in via Val Dâ Ala n° 156 e 176. Lâ immobile in oggetto si trova al piano seminterrato di un complesso immobiliare a destinazione commerciale e residenziale, lâaccesso è garantito da due rampe carrabile esterne, una al civico 156 e una al civico 176, che portano lâimmobile alla quota di -6,56m dal piano stradale. Internamente lâimmobile si compone con due grandi open-space, divisi tra loro da un muro, utilizzato attualmente come autorimessa, una zona ad uso magazzino e un blocco, con piano rialzato ad uso uffici vari. Le finiture interne sono tutte presenti e in buono stato di conservazione e manutenzione. Gli impianti principali, elettrico e idrico sono presenti, anche se non sono state recepite relative certificazioni di messa a norma.
Attualmente lâimmobile risulta locato e i beni mobili presenti allâ interno non costituiscono parte integrante della suddetta vendita.
Sup autorimessa: 3.562 mq
H interna: 6,56m
Piena proprietà di:
Autorimessa (CF): Foglio 288 - Particella 477 sub 564 - D/8
Autorimessa (CF): Foglio 288 - Particella 478 sub 501 - D/8
Autorimessa (CF): Foglio 288 - Particella 483, 484
Offerta minima: xxxxxx0 EURO.
Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nellâintermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato.
Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nellâelenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze.
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La presente vendita corrisponde a 21 unità commerciali p...
Questâimmobile viene venduto tramite asta online.
La presente vendita corrisponde a 21 unità commerciali poste al piano terra, site nel comune di Pomezia (RM), via Naro 10 e via Padova. L'unità è parte di un Complesso Immobiliare denominato âLe Magnolieâ composto da 3 fabbricati che si elevano su 7 livelli fuori terra, disposti ad âUâ intorno ad un cortile centrale pavimentato carrabile e di una piastra interrata che si sviluppa su 2 livelli. Lâimmobile è sito in zona periferica del Comune, allâinterno del perimetro dellâArea produttiva (distante dal centro 1,5 km) caratterizzato da una destinazione dâuso prevalentemente produttiva.
Le unità in oggetto adibite a negozio, sono ubicate al piano terra, con accesso da piazzale comune antistante, ed accesso carrabile.
Si presentano suddivisi in 3 locali, ben rifiniti, in discreto stato di manutenzione, attualmente destinati ad esposizione.
Il 1° locale è costituito dai seguenti subalterni: 810, 811, 812, 813 e 814, di complessivi 491 mq. Composti ciascuno da un ambiente principale, bagno ed antibagno.
Il 2° locale è costituito dai seguenti subalterni: 815, 816, 817, 818, 819, 820, 821, 822, 823 e 824, di complessivi 2.266 mq. Alcuni di tali subalterni sono composti da 2 servizi igienici.
Il 3° locale è costituito dai seguenti subalterni: 826, 827, 828, 829, 830 e 831, di complessivi 799 mq. Alcuni di tali subalterni sono composti da 2 servizi igienici.
Lâimpianto elettrico è autonomo, lâimpianto idrico è destinato solo ai servizi, lâimpianto di climatizzazione è a pompa di calore solo per i subalterni del locale di 491 mq. Lâilluminazione è a controsoffitto a risparmio energetico. I servizi sono dotati di filtro.
Risultano occupati.
In Perizia 2019 gli immobili sono descritti come unità da 2 a 22.
Superficie utile lorda coperta: 3.846 mq
Superficie utile Piazzale comune: 4.100 mq (da dividere in quota)
Piena proprietà :
Negozi (CF): Foglio 9 - Particella 1065 - Subalterni 810, 811, 812, 813, 814, 815, 816, 817, 818, 819, 820, 821, 822, 823, 824, 826, 827, 828, 829, 830 e 831 - Cat. C/1
Quota di 1/2 di proprietà :
Piazzale comune (CF): Foglio 9 - Particella 1065 - Subalterno 967 - BCNC
Presenti difformità , riferite alle planimetrie catastali in quanto non sono state realizzate le tramezzature interne e risultano essere stati realizzati solo alcuni servizi (altri solo predisposti).
Per ulteriori informazioni si rimanda alla Perizia allegata.
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La presente vendita corrisponde a 117 unità , site nel co...
Questâimmobile viene venduto tramite asta online.
La presente vendita corrisponde a 117 unità , site nel comune di Pomezia (RM), via Naro 10 e via Padova. Le unità fanno parte di un Complesso Immobiliare denominato âLe Magnolieâ composto da 3 fabbricati che si elevano su 7 livelli fuori terra, disposti ad âUâ intorno ad un cortile centrale pavimentato carrabile e di una piastra interrata che si sviluppa su 2 livelli. Lâimmobile è sito in zona periferica del Comune, allâinterno del perimetro dellâArea produttiva (distante dal centro 1,5 km) caratterizzato da una destinazione dâuso prevalentemente produttiva.
Le unità in oggetto sono costituite da:
- 1 Negozio posto al piano primo seminterrato, di superficie pari a 7.672 mq. Presenta accesso tramite i corpi scala interni e da ascensore per accesso ai disabili. Risulta ben rifinito ed in buono stato di manutenzione, presente impianto elettrico autonomo, impianto di allarme, impianto di ventilazione meccanica e dotato di impianto idrico per servizi igienici. Lâilluminazione è a controsoffitto a risparmio energetico.
- 1 Magazzino ubicato al secondo piano seminterrato, di superficie pari a 3.888 mq. Presenta accesso tramite i corpi scala interni e dalla rampa di accesso alle autorimesse, risulta al grezzo e con pavimentazione industriale impermeabile ed antisdrucciolevole, in buono stato con impianto elettrico a vista.
- 114 Box auto in autorimessa posta al piano primo e secondo seminterrato, presenta accesso dalla rampa scoperta di Via Padova e da accesso pedonale interno tramite diversi corpi scala. Tutti i box sono raggiunti da una bocchetta dellâimpianto di ventilazione meccanica, presentano illuminazione indipendente del tipo a vista. Le superfici utili variano da 11 a 18 mq.
- 1 Cabina elettrica posta al piano seminterrato con accesso da rampa esclusiva del negozio (sub. 961), con servitù di elettrodotto.
In Perizia 2019 gli immobili sono descritti come unità da 23 a 139. Risultano indicate in Perizia 116 unità ma trattasi di 117.
Superficie Negozio: 7.672 mq
Superficie Magazzino: 3.888 mq
Piena proprietà :
Negozio (CF): Foglio 9 - Particella 1065 - Subalterno 961 - Cat. C/1
Magazzino (CF): Foglio 9 - Particella 1065 - Subalterno 807 - Cat. C/2
Box auto (CF): Foglio 9 - Particella 1065 - Subalterni 686, 687, 688, 689, 690, 691, 692, 693, 694, 695, 696, 697, 698, 699, 701, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 711, 715, 717, 718, 721, 724, 725, 726, 727, 731, 732, 733, 737, 749, 754, 755, 760, 762, 778, 783, 784, 785, 786, 788, 789, 791, 792, 793, 794, 797, 798, 801, 802, 803, 804, 805, 806, 833, 834, 835, 836, 837, 838, 839, 840, 841, 842, 843, 844, 845, 846, 847, 848, 849, 850, 851, 852, 853, 854, 855, 856, 857, 869, 870, 874, 877, 878, 881, 883, 885, 899, 907, 908, 909, 910, 911, 931, 937, 940, 941, 943, 944, 945, 946, 947, 948, 949, 951, 954, 955, 956, 957 e 958 - Cat. C/6
Cabina elettrica (CF): Foglio 9 - Particella 1065 - Subalterno 962 - Cat. D/1
Quota di 1/2 di proprietà :
Piazzale comune (CF): Foglio 9 - Particella 1065 - Subalterno 967 - BCNC
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Complesso commerciale sito a Guidonia Montecelio (RM), fr...
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Complesso commerciale sito a Guidonia Montecelio (RM), frazione Marco Simone, via Palombarese al km 18,900. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi principali. Area a sviluppo misto, con strutture commerciali, produttive e agglomerati residenziali, bel collegata a Roma dalla fitta rete infrastrutturale. Edificio realizzato nel 1954 e ristrutturato nel 2004. Struttura mista, parte prefabbricata e parte in cemento armato gettato in opera. Agibilità rilasciata.
Trattasi di grande fabbricato ad uso commerciale disposto su cinque piani fuori terra, oltre a lastrico solare ed ampio piazzale carrabile con deposito a cielo aperto e vialetto dâingresso collegato alla strada. Edificio in posizione arretrata rispetto alla strada e non direttamente visibile dalla stessa. Eâ composto da area vendita ed esposizione, depositi, zone di rappresentanza con uffici e locali tecnici.
Finiture ed impianti idonei alle attività in essere.
Immobile parzialmente occupato. Condizioni buone.
Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 4461 mq
COMPLESSO COMMERCIALE
Edificio principale: 5514,63 mq
Aree accessorie: 20216,50 mq.
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