Proponiamo in vendita un edificio cielo-terra a destinazione mista situato a Perugia, in Via Giovanni Pontani ...
Proponiamo in vendita un edificio cielo-terra a destinazione mista situato a Perugia, in Via Giovanni Pontani n. 39, in un contesto urbano ben servito e facilmente accessibile.
Il fabbricato si sviluppa su quattro piani fuori terra, oltre a un piano interrato adibito ad autorimessa, ed è caratterizzato da una funzionale distribuzione degli spazi. Al piano terra sono presenti attività commerciali, mentre i piani superiori ospitano prevalentemente uffici e spazi direzionali. Il quarto piano è destinato a locali tecnici a servizio dellâedificio.
Allâinterno del complesso trovano spazio uffici, unâattività di bar e una sala conferenze, rendendo lâimmobile versatile e adatto a diverse tipologie di utilizzo, sia professionale che commerciale. Lâampia autorimessa interrata rappresenta un importante valore aggiunto, garantendo comodità di accesso e parcheggio per conduttori, dipendenti e clientela.
Lâimmobile risulta attualmente locato per circa il 90%, configurandosi come una solida opportunità di investimento a reddito, con elevato grado di occupazione e buona redditività complessiva.
Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un asset direzionale/commerciale già a reddito, in una delle principali città dellâUmbria. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Questâimmobile viene venduto tramite asta online.
Il compendio immobiliare situato a Fossato di Vivo (PG), ...
Questâimmobile viene venduto tramite asta online.
Il compendio immobiliare situato a Fossato di Vivo (PG), in Loc. Osteria del Gatto, Via Eugubina 29, è costituito da edifici per attività commerciale, ampi spazi esterni utilizzati come magazzino a cielo aperto.
Il fabbricato, edificato in più tempi tra il 2001 e il 2011 utilizzando strutture in c.a.p. misura una superficie complessiva di circa 5.883 mq., mentre la superficie catastale complessiva, tra coperto e scoperto è pari a circa 15.978 mq.
Una porzione dellâedificio è elevata su due livelli ed è destinata a mostra, mentre la maggior parte del fabbricato è su unico livello.
L'area di sedime e pertinenziale ricade in parte in zona "TP_i", già oggetto di convenzione edilizia, ed in parte in "Fascia a verde di rispetto stradale". Essa presenta una modesta potenzialità edificatoria residua.
Restano esclusi dalla vendita l'impianto fotovoltaico sulla copertura e la cabina elettrica con il relativo servizio esclusivo. Pertanto, la proprietà venduta è gravata da servitù che consente al gestore dell'impianto fotovoltaico di accedere alla corte scoperta per operazioni di controllo, manutenzione, riparazione e rimozione dell'impianto. La servitù include anche l'accesso alla cabina elettrica per verifiche, controlli, misurazioni, manutenzioni e riparazioni.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come Compendio 5.a
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dellâimmobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione.
Si segnala la vendita di beni mobili sul sito INDUSTRIALDISCOUNT â [Asta 6152](https:///aste/magazzino-di-sanitari-rivestimenti-e-materiale-edile-6152/)
Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nellâintermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato.
Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nellâelenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze.
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Unità destinate al servizio di rifornimento carburanti c...
Questâimmobile viene venduto tramite asta online.
Unità destinate al servizio di rifornimento carburanti con locali per attività accessorie e complementari, in Montefalco (PG), Loc. Cerrete, Via G.Marconi (già SP 445).
STAZIONE DI RIFORNIMENTO CARBURANTI: n.1 tettoia/pensilina con n.2 isole di erogazione carburanti (componente mobiliare estranea alla presente vendita), oltre ufficio gestore, ripostiglio, balcone dal quale è permesso lâaccesso a 2 servizi igienici ad uso pubblico, magazzino oli, spogliatoio e servizio igienico ad uso esclusivo.
UNITAâ DESTINATA A BAR, piano terra unico livello: bar-shop, deposito e ripostiglio.
OFFICINA MECCANICA, piano primo sottostrada unico livello, accesso indipendente direttamente dal piazzale mediante rampa: officina, ufficio, bagno con antibagno.
UNITAâ DESTINATA AD AUTOLAVAGGIO (limitatamente alla proprietà dellâarea, in disponibilità superficiaria, sulla quale risulta edificato/istallato impianto di autolavaggio, inteso come componente mobiliare estranea al presente lotto): n.2 car wash tunnel di cui uno automatico e lâaltro per il lavaggio manuale degli automezzi e locale tecnico.
BENE COMUNE NON CENSIBILE: rateo di terreno di complessivi mq 3.468 circa a detrarre lâarea di sedime dei fabbricati esistenti, nello specifico piazzale e rampa di accesso al piano primo sottostrada.
Sono presenti difformità , meglio specificate in perizia (pag 31-35 a 37-52).
I beni mobili presenti allâinterno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come LOTTO n.2.
Superfici commerciali:
Stazione di servizio: 92,8 mq
Bar 105,16 mq
Officina 81,26
Autolavaggio 21,10 mq
Piena proprietà di:
Bar (CF): Fg 28 â Part 846 â Sub 3 - Cat C/1
Officina (CF): Fg 28 â Part 846 â Sub 4 - Cat C/3
Piazzale e rampa (CF): Fg 28 â Part 846 â Sub 5 - Cat BCNC
Proprietà per lâarea concedente:
Stazione di rifornimento carburanti (CF): Fg 28 â Part 846 â Sub 2 â Cat E/3
Autolavaggio (CF): Fg 28 â Part 846 â Sub 6 â Cat D/8.
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Porzioni immobiliari facenti parte di un complesso polifun...
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Porzioni immobiliari facenti parte di un complesso polifunzionale, sito in Perugia (PG), Fraz. Villa Pitignano, Via della Vecchia Fornace. Complesso in parte in corso di costruzione, realizzato su unâarea posta a ridosso della linea ferroviaria.
SUB 1. Unità sviluppata al piano interrato destinata a parcheggio. Si presenta solo in parte completata negli impianti e nelle finiture mentre per il resto è al grezzo e presenta i soli elementi strutturali. Lâaccesso avviene da rampa presente sul lato est (Part.911) e, limitatamente alla porzione di destra, da altro accesso da ricavare più a nord, in parte allâinterno di proprietà di terzi.
SUB 12, 13, 15. Tre unità a destinazione commerciale poste al piano terra. Risultano al grezzo e delimitate da divisori provvisori in cartongesso.
SUB 21. Unità a destinazione direzionale posta al piano primo. Si presenta al grezzo e delimitata da divisori provvisori in cartongesso. Dispone di spazi di proprietà ed uso esclusivo, da destinare a terrazzo e loggiato, oltre a diritti pro quota sul corridoio camminamento, in uso anche allâattigua unità di proprietà di terzi.
PART 921 e 923. Marciapiedi ed aiuole da destinare allâuso pubblico.
PART 912. Porzione di lastrico, camminamento e area verde, da considerare tra le porzioni di uso comune.
PART 931. Cabina elettrica.
Presenti difformità , meglio specificate in perizia.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Ai beni di cui sopra sono associati diritti di proprietà , pro quota, sulle porzioni costituenti beni comuni non censibili, ed in particolare i Sub 3, 26, 9, 19, 23 e 24; oltre a quanto altro comune o condominiale ai sensi di legge.
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