A Pozzolengo, tra le colline moreniche e verdeggianti vigneti, proponiamo in vendita incantevole Bed and Breakfast realizzato in un'antica villa indipendente a pochi chilometri di distanza dal rinomato lago di Garda.
Il lotto dove sorge questa stru...
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A Pozzolengo, tra le colline moreniche e verdeggianti vigneti, proponiamo in vendita incantevole Bed and Breakfast realizzato in un'antica villa indipendente a pochi chilometri di distanza dal rinomato lago di Garda.
Il lotto dove sorge questa struttura ricettiva è ricercato e unico nel suo genere: non solo gode di una vista panoramica sulla storica torre di San Martino, ma comprende un bosco privato di circa 2000mq, oltre ad altri 500mq di giardino privato che permette la realizzazione di una piscina privata ed esclusiva.
La villa, è stata internamente suddivisa in due zone distinte, volte a garantirne l'indipendenza e l'autonomia, sia agli ospiti del B&B che ai proprietari.
Il Bed & Breakfast si sviluppa su un'area di 120mq e su 3 piani ed è caratterizzato da finiture di qualità (marmi, parquet, travi in legno). Offre tre camere di differenti metrature con bagno privato, aria condizionata, riscaldamento autonomo e TV, oltre ad una sala colazione comune al piano terra, comprensivo di un ulteriore bagno di servizio.
La casa privata utilizzato attualmente dai proprietari, si sviluppa invece su 2 piani, dove il piano terra di compone di: ingresso, studio con balcone, cucina con disimpegno e un ampio soggiorno con camino.
Al piano primo si trovano 2 camere matrimoniali, 2 bagni e una terza stanza.
Al piano interrato è presente un ampio box doppio, una taverna, una zona lavanderia e una cantina.
Sono inoltre disponibili ulteriori posti auto coperti da un elegante gazebo.
La struttura ricettiva ha tuttora un valido portafoglio clienti fidelizzati, che la rende sicuramente un ottimo investimento turistico.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
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