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Nel cuore del borgo medievale di Bassano Romano (VT), a breve distanza dai principali servizi e dalle attrazioni storiche del paese, tra cui il Palazzo Giustiniani Odescalchi, con la stazione ferr...

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Nel cuore del borgo medievale di Bassano Romano (VT), a breve distanza dai principali servizi e dalle attrazioni storiche del paese, tra cui il Palazzo Giustiniani Odescalchi, con la stazione ferroviaria della linea Roma?Viterbo raggiungibile in circa dieci minuti di auto.

La soluzione ideale per chi desidera avere tutti i principali servizi a portata di mano senza rinunciare alla tranquillit?, per chi ? alla ricerca di una seconda casa in uno dei borghi caratteristici della Tuscia o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare da destinare ad' ospitalit? turistica.

L'Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in vendita una casa, con entrata semindipendente, di circa 75 mq calpestabili, sviluppata su due livelli.

L'immobile gode di tripla esposizione ed ? composta da soggiorno, cucina con bagno di servizio e camera matrimoniale al primo piano, salottino di passaggio con camino, camera matrimoniale e bagno al secondo piano oltre ad un sottotetto ad uso ripostiglio, accessibile tramite una pratica botola a scomparsa, che va a completare la propriet?.

Questa soluzione distingue per la sua articolazione interna su livelli sfalsati, che dona carattere, movimento e una piacevole percezione degli spazi ed ? stata oggetto di importanti lavori di ristrutturazione che hanno interessato il tetto, completamente rifatto in legno, e i solai di alcune zone dell'immobile.

Necessitando di interventi di riqualificazione degli spazi interni, offre l'opportunit? di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze, inoltre grazie alla sua posizione a ridosso di due parcheggi pubblici ? possibile parcheggiare comodamente nelle immediate vicinanze della propriet?.

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PREZZO RIBASSATO - ? 224.000,00
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Nel cuore del centro abitato di Canale Monterano (RM), a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle attrazioni storiche del borgo, tra cui l'Antica Monterano, in posiz...

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PREZZO RIBASSATO - ? 224.000,00
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Nel cuore del centro abitato di Canale Monterano (RM), a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle attrazioni storiche del borgo, tra cui l'Antica Monterano, in posizione strategica e ben collegata, con la stazione ferroviaria della linea Roma?Viterbo raggiungibile in soli 10 minuti.

Ideale per vivere tutto a piedi senza rinunciare a spazio, autonomia e tranquillit?.

L' Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in vendita una villa indipendente di circa 180 mq calpestabili e completata da giardino privato, balconi e terrazzo con vista panoramica.

La villa si sviluppa su tre livelli armoniosamente collegati. L'ingresso introduce in un accogliente soggiorno affiancato dalla cucina abitabile con termocamino, creando da subito un ambiente caldo e conviviale. Pochi scalini accompagnano alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera doppia, un disimpegno e due bagni, mentre salendo si raggiunge una ulteriore camera matrimoniale mansardata, alta e luminosa, completata da due comodi sottotetti ad uso ripostiglio, mentre, Il piano seminterrato, accessibile sia dall'interno che dall'esterno, ospita una ampia sala hobby con angolo cottura in muratura e camino, oltre a un bagno con zona lavanderia, offrendo uno spazio versatile e riservato.

A completare la propriet? troviamo un giardino privato su quattro lati, accessibile da due ingressi distinti, uno indipendente e uno in comune con la villa adiacente, prevalentemente mattonato e dotato di posto auto scoperto. La propriet? dispone inoltre di due balconi, di un terrazzo d'ingresso e di una intercapedine ispezionabile, elementi che valorizzano ulteriormente funzionalit? e comfort dell'abitazione.

La villa, completata nei primi anni '90, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, si presenta abitabile da subito e conserva materiali di pregio come rovere e peperino, che conferiscono carattere e qualit? agli ambienti.

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Le immagini sono state ottimizzate digitalmente esclusivamente per la rimozione di oggettistica, a fini promozionali, senza modifiche all'immobile.

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Nel cuore della frazione di Montevirginio, nel comune di Canale Monterano (RM), a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle attrazioni del paese, tra cui le Ollmate e con la stazione ferr...

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Nel cuore della frazione di Montevirginio, nel comune di Canale Monterano (RM), a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle attrazioni del paese, tra cui le Ollmate e con la stazione ferroviaria della linea Roma?Viterbo raggiungibile in pochi minuti di macchina.

La scelta giusta per chi vuole avere tutto a portata di mano e vivere in un ambiente moderno e funzionale.

L'Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in vendita un appartamento al primo piano di una palazzina senza condominio, di circa 82 mq calpestabili, con ampio balcone e posto auto scoperto di propriet?.

L'abitazione, ristrutturata nel 2023, ? composta da un ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato collegato tramite una doccia "jack and jill" al secondo bagno della casa, cameretta e pratico ripostiglio ad uso lavanderia oltre ad un ampio balcone con affaccio sul verde e un posto auto scoperto che vanno a completare la propriet?.

La soluzione ? immediatamente abitabile ed ? stata oggetto di importanti miglioramenti nel 2025, quando sono stati aggiornati l'impianto di riscaldamento e la caldaia, ? stato installato un impianto di depurazione dell'acqua e sono stati rivisti gli impianti elettrico e fognario.

L'immobile ? inoltre dotato di fibra ottica, videocitofono, porta blindata, infissi in ottimo stato, ottima esposizione e ambienti luminosi che garantiscono comfort e sicurezza per la vita quotidiana.

Classe energetica "F" EP gl,nren 127.81 kWh/mq anno.

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Nel cuore del borgo antico di Oriolo Romano (VT), a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle attrazioni storiche del paese, tra cui Palazzo Altieri, in posizione strategica e ben collegat...

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Nel cuore del borgo antico di Oriolo Romano (VT), a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle attrazioni storiche del paese, tra cui Palazzo Altieri, in posizione strategica e ben collegata, con la stazione ferroviaria della linea Roma?Viterbo raggiungibile in pochi minuti.

Per vivere tutto a piedi, senza rinunciare a spazio e luminosit? con un elevato potenziale di investimento.

L' Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in vendita un' appartamento al piano attico di mq 92 ca calpestabili, con balcone.

La casa si sviluppa su due livelli divisi in disimpegno d'ingresso con un comodo sottoscala al primo piano e da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camere doppie, corridoio e bagno al secondo ed ultimo piano oltre ad un balcone con vista panoramica sul centro storico che va a completare la propriet?.

La soluzione richiede importanti lavori di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale di valorizzazione: la presenza di numerose pareti interne non strutturali consente una completa ridistribuzione degli spazi e una personalizzazione totale secondo le proprie esigenze.

Classe energetica "G" EP gl,nren 606.08 kWh/mq anno.

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Nel cuore di Sutri (VT), in un contesto residenziale riservato e ben servito, a breve distanza dal centro storico e dalle sue principali attrazioni, quali il Duomo, Palazzo Doebbing e l'Anfiteat...

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Nel cuore di Sutri (VT), in un contesto residenziale riservato e ben servito, a breve distanza dal centro storico e dalle sue principali attrazioni, quali il Duomo, Palazzo Doebbing e l'Anfiteatro Romano, in posizione strategica, con la fermata Cotral nelle immediate vicinanze e la stazione ferroviaria della linea Roma?Viterbo raggiungibile in circa dieci minuti di auto.

La soluzione ideale per chi desidera avere tutti i servizi a portata di mano senza rinunciare alla tranquillit?, godendo di ampi spazi abitativi in un contesto residenziale riservato e silenzioso.

L'Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in vendita un ampio appartamento di circa 95 mq calpestabili, arricchito da due spaziosi balconi con piacevole vista panoramica sul borgo e sul verde circostante.

L'abitazione, posta al primo piano, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed ? composta da un comodo ingresso, cucina, luminoso salone, ampio corridoio/disimpegno, due spaziose camere matrimoniali, una cameretta e un bagno di generose dimensioni oltre ai due balconi, per una superficie complessiva di circa 19 mq, sviluppati sui due lati paralleli dell'immobile, che garantiscono una piacevole doppia esposizione, un'ottima luminosit? naturale durante tutto l'arco della giornata e gradevoli affacci panoramici sul paese e sul verde.

La soluzione si presenta in buono stato di conservazione, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento ed offre la possibilit? di usufruire di posti auto scoperti all'interno dell'ampio cortile condominiale circostante.

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Immersa nel verde della campagna di Oriolo Romano (VT), a breve distanza dal centro del paese con negozi, scuole, supermercati, servizi e dalla stazione ferroviaria della linea Roma-Viterbo, que...

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Immersa nel verde della campagna di Oriolo Romano (VT), a breve distanza dal centro del paese con negozi, scuole, supermercati, servizi e dalla stazione ferroviaria della linea Roma-Viterbo, questa ? la soluzione ideale per chi cerca tranquillit? senza rinunciare alla comodit?.

La Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in esclusiva una villa unifamiliare, su due livelli, per un totale di circa 250 mq calpestabili, completata da un annesso agricolo, un portico, un garage e un ampio terreno collinare di circa 16.252 mq, completamente recintato, pulito e con circa 25 piante di ulivo in produzione oltre a diversi alberi da frutto e piante ornamentali.

Al piano terra rialzato, la villa accoglie con un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone dotato di camino e condizionatore, una cucina abitabile anch'essa con camino, una camera matrimoniale e due camere doppie, di cui una con bagno privato, un disimpegno, il bagno principale e un bagno di servizio con lavanderia oltre ad un' ampio soppalco che offre la possibilit? di creare ulteriori spazi secondo le proprie esigenze.

Il piano seminterrato, allo stato grezzo e con una superficie di circa 125 mq, ? composto da un disimpegno, un ampio magazzino e un grande garage, con accesso sia interno che esterno, offrendo ampie possibilit? di personalizzazione.

All'esterno, la propriet? ? arricchita da un portico di circa 25 mq e da una spaziosa intercapedine ispezionabile che circonda l'immobile, garantendo comfort e sicurezza oltre all'annesso agricolo, di circa 65 mq, allo stato rustico con tetto in legno da completare, perfetto per chi desidera una struttura indipendente annessa all' immobile

Costruita nel 2002 con materiali di alta qualit?, la villa presenta porte e infissi in legno massello con doppio vetro, persiane in ferro zincato verniciate a polvere con serratura e un cancello elettrico zincato all'ingresso.

L'efficienza energetica ? garantita da un cappotto termico esterno sul lato nord dell'immobile, una stufa a legna collegata ai termosifoni, una stufa a pellet alimentata con bucce di nocciola e un condizionatore.

La propriet? dispone inoltre di una doppia entrata, un pozzo profondo 113 metri, una fossa biologica e un bombolone GPL.

La vista panoramica sul verde circostante rende questa villa un vero angolo di paradiso per chi cerca pace e comfort.

Classe energetica "G" EP gl,nren 629,25 kWh/mq anno.

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PREZZO RIBASSATO - ? 221.000,00
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Nel verde delle campagne tra Oriolo Romano e Vejano (VT), a pochi minuti di macchina dai centri abitati, dai principali servizi e dalle stazioni ferroviarie della Linea Roma -Viterbo.

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PREZZO RIBASSATO - ? 221.000,00
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Nel verde delle campagne tra Oriolo Romano e Vejano (VT), a pochi minuti di macchina dai centri abitati, dai principali servizi e dalle stazioni ferroviarie della Linea Roma -Viterbo.

Per chi cerca una soluzione in un contesto di totale tranquillit?, senza rinunciare alle comodit? del paese, immersa nel verde e circondata da un'atmosfera che regala la sensazione di essere sempre in vacanza.

L'Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in vendita una porzione di bifamiliare di mq 270 ca calpestabili con portici, terrazzino e terreno di 10.000 mq circa.

La casa, completata nel 2008 e costruita secondo moderna concezione, si sviluppa su tre livelli divisi in:

Ampio ingresso, corridoio, soggiorno, salone con camino, sala da pranzo con stufa a legna, ampia cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale e bagno al piano terra rialzato, camera matrimoniale con bagno privato, ideale per vivere la propria privacy al primo piano e una spaziosa sala hobby, un vano gi? predisposto per una cucina, un ampio disimpegno, camera matrimoniale, box auto, vano tecnico e ampio bagno al piano seminterrato, perfetto per organizzare momenti di relax o per accogliere ospiti.

A completare la propriet? troviamo un'intercapedine ispezionabile lungo tutto il perimetro del fabbricato, terrazzino di 12 mq al primo piano, un ampio portico d'ingresso di 17 mq, un portico di 13 mq con accesso dalla cucina, ideale per pranzi e cene estive ed un ampio terreno di circa 10.000 mq completamente recintato, pianeggiante e dotato di tutti i comfort, quali prese d'acqua, illuminazione, gazebo con zona barbecue e forno a legna, tettoia esterna in legno per le auto arricchito da piante ornamentali e da frutto, tra cui quattro filari di ulivo e diciassette noccioli.

La struttura ? realizzata in cemento armato e con muri esterni a cassa vuota per garantire un migliore isolamento termico, dispone di infissi in doppio vetro e PVC effetto legno, persiane in ferro, grate in ferro battuto al piano seminterrato e porta blindata ed ? inoltre dotata di un pozzo con sistema di depurazione, offre diversi sistemi di riscaldamento, tra cui bombolone GPL, predisposizione per caldaia a legna, stufa, oltre alla presenza della fossa biologica Imhoff.

Vista panoramica, abitabile da subito.

Classe energetica "E" EP gl,nren 134,18 kWh/mq anno.

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Immerso nel verde delle campagne di Bassano Romano (VT), raggiungibile solo con un mezzo adeguato, ma a pochi minuti dal centro abitato, da tutti i principali servizi e a solo 15 minuti dalle stazioni ferroviarie ...

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Immerso nel verde delle campagne di Bassano Romano (VT), raggiungibile solo con un mezzo adeguato, ma a pochi minuti dal centro abitato, da tutti i principali servizi e a solo 15 minuti dalle stazioni ferroviarie di Oriolo Romano e Capranica Scalo, sulla linea Roma?Viterbo.

Per chi desidera vivere immerso nel verde, in un'atmosfera tranquilla e riservata, senza rinunciare agli ampi spazi e al calore di una vera casa di campagna.

La Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in vendita una casa singola di mq 125 ca calpestabili, con garage di mq 16, casaletto di mq 15 e circondata da un terreno di mq 10.440.

La casa si sviluppa su un unico livello ed ? composta da un ingresso, un' ampio salone doppio con camino, stufa e angolo cottura a vista, ambiente caldo e accogliente perfetto per vivere momenti conviviali in famiglia o con gli amici, corridoio con pratico palchettone ad uso ripostiglio che conduce alla zona notte, dove si trovano due spaziose camere matrimoniali, una camera doppia, un disimpegno e due bagni.

Completano la propriet? un garage di circa 16 mq, staccato dall'abitazione, un caratteristico casaletto di circa 15 mq e un terreno di oltre 10.440 mq che abbraccia dolcemente la casa, recintato su tre lati, lievemente in declivio e con ad alto fusto, oltre a una zona di castagneto, oggi da ripulire, che aggiunge un tocco autentico e naturale al contesto.

Questa soluzione, edificata nei primi anni '90 con l'utilizzo di materiali quali cemento armato, necessita di interventi di ristrutturazione ed ? servita da pozzo e fossa biologica.

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Nel cuore del centro storico di Vejano (VT), a pochi passi da tutti i servizi e a soli 10 minuti dalle stazioni ferroviarie di Oriolo Romano e Capranica Scalo della linea Roma - Viterbo.

Ideale per chi cerc...

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Nel cuore del centro storico di Vejano (VT), a pochi passi da tutti i servizi e a soli 10 minuti dalle stazioni ferroviarie di Oriolo Romano e Capranica Scalo della linea Roma - Viterbo.

Ideale per chi cerca una soluzione da subito abitabile, a due passi dalle comodit? del centro ma con una vista rilassante sul verde che garantisce privacy e tranquillit?.

L' Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in vendita un appartamento con terrazzo parte di una villa divisa nel tempo in tre abitazioni.

L'immobile, di mq 95 ca calpestabili ? composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile dotata di termocamino, camera matrimoniale con armadio in castagno su misura ed un' elegante libreria a muro, cameretta e ampio bagno con doccia e vasca per il massimo comfort oltre ad un ampio terrazzo di mq 30 ca ideale per cene all'aperto ed un ripostiglio sottoscala che vanno a completare la propriet?.

La casa ? stata completamente ristrutturata nei primi anni 2000 compresi impianti, infissi in rovere, grate in ferro battuto, rifiniture di qualit? ed ? dotata di cappotto termico sul lato nord garantendo cos? un' alta efficenza energetica.

Classe energetica "F" EP gl,nren 197,98 kWh/mq anno.

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Nel pieno centro abitato di Bassano Romano (VT), a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle attrazioni storiche del paese, tra cui il palazzo Giustiniani-Odescalchi, il caratteristico b...

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Nel pieno centro abitato di Bassano Romano (VT), a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle attrazioni storiche del paese, tra cui il palazzo Giustiniani-Odescalchi, il caratteristico borgo medievale e con la stazione ferroviaria della linea Roma-Viterbo raggiungibile in 10 minuti di macchina.

La soluzione ideale per chi desidera una casa pratica e accogliente, pronta da vivere o un rifugio dove staccare la spina nel tempo libero.

L'Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in vendita una casa indipendente con doppio accesso, disposta su due livelli, di circa 70 mq calpestabili, completa di ampio balcone e cantina.

Ristrutturata nel 2004, ? composta da soggiorno con elegante stufa a pellet integrata a parete effetto camino e condizionatore, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni oltre ad un' ampio balcone con vista panoramica, vano tecnico e cantina che vanno a completare la propriet?.

Immediatamente abitabile, l'immobile vanta un secondo accesso indipendente al piano mansardato, perfetto per creare un'unit? autonoma, per affitti brevi o per chi desidera maggiore privacy ed indipendenza.

Classe energetica "C" EP gl.nren 125,54 kWh/mq anno.

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