Benvenuti nel vostro angolo di paradiso!


Esclusiva dimora in stile rustico a pochi minuti da Bibione e Lignano Sabbiadoro.

In una posizione strategica e riservata, a breve distanza dalle rinomate spiagge di Bibione e Lignano Sabbiad...

[+Leggi] Rif: 523

Benvenuti nel vostro angolo di paradiso!


Esclusiva dimora in stile rustico a pochi minuti da Bibione e Lignano Sabbiadoro.

In una posizione strategica e riservata, a breve distanza dalle rinomate spiagge di Bibione e Lignano Sabbiadoro, proponiamo in vendita un'esclusiva residenza ricca di charme, ideale sia come abitazione principale che come seconda casa di lusso.

Costruita nel 2003 con l'utilizzo di materiali e finiture di altissimo livello, questa elegante villa in stile rustico tipico Veneto/Friulano si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq ed ? immersa in un ampio giardino alberato di 2.000 mq .

Piano Terra

L'ingresso alla villa ? caratterizzato dalla presenza di un patio realizzato con materiali antichi e sapientemente lavorati. All'interno siamo accolti da un soggiorno con camino perfetto per le serate in famiglia tutt'uno con una spaziosa cucina con penisola in muratura. Una taverna, bagno, ripostiglio e una funzionale cantina completano la zona giono.

Primo Piano

Una splendida scala a vista, con parapetto in ferro battuto, posizionata all'ingresso conduce ad un ampio salottino relax al piano superiore che fa da salottino anticamera alle quattro camere da letto ampie e luminose e ai due bagni.

Esterni e pertinenze

Il grande porticato attrezzato ? un vero e proprio salotto all'aperto con la presenza di una cucina costruita in muratura, un caminetto per la cottura dei cibi alla brace e forno a legna, ideale per godere pranzi e cene in compagnia nelle calde giornate di sole. L'area esterna ? servita da una comoda sala da bagno.

A completamento della propriet?, abbiamo un garage doppio, un edificio accessorio utilizzabile come sala hobby o deposito attrezzi, e un meraviglioso giardino, curato nei minimi dettagli, che garantisce privacy e relax.

Ulteriori plus:

Arredamento completo incluso nel prezzo

Nessun lavoro necessario: la casa ? pronta da vivere

A pochi minuti da scuole, supermercati, ospedali e stazione ferroviaria

Venezia raggiungibile in meno di un'ora di treno

Una soluzione unica e introvabile, pensata per chi desidera vivere in un ambiente elegante, confortevole e immerso nella tranquillit?, senza rinunciare alla comodit? dei servizi e alla vicinanza al mare.

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L'Immobiliare LIGNANO ? orgogliosa di presentare alla propria clientela questa nuova Villa .
La Villa, modernissima ma dal carattere sobrio, ? stata costruita nel 2005 su indicazioni degli attuali proprietari, utilizzando materiali e finiture di c...

[+Leggi] Rif: 487

L'Immobiliare LIGNANO ? orgogliosa di presentare alla propria clientela questa nuova Villa .
La Villa, modernissima ma dal carattere sobrio, ? stata costruita nel 2005 su indicazioni degli attuali proprietari, utilizzando materiali e finiture di costruzione assolutamente di pregio con tecniche di posa attualissime.
Inserita in un terreno di circa 800 mq piantumato e seminato a prato inglese, si trova a poca distanza da tutti i servizi ed ? situata a pochi chilometri dalle spiaggie di Lignano e Bibione.

All'ingresso, al piano terra, veniamo accolti da un caldo soggiorno arricchito dalla presenza di un bellissimo caminetto a legna dal grande design, mentre la fornitissima cucina e completa di tutti gli optionals, si trova in un ambiente adiacente. Allo stesso piano abbiamo le zona notte, composta da ben tre camere di cui una con cabina armadio al suo interno due modernissimi bagni con cabina doccia e sauna. Tutti i pavimenti sono in legno IROKO e le porte interne molto "chic" con apertura a libro.
Salendo la scala in acciaio e pregiato Acero bianco, raggiungiamo la zona living mansardata con travatura lamellare a vista e con balconata affacciata sul sul soggiorno. Presente anche un terrazzino che guarda sul giardino interno. Pronta da abitare da subito in quanto l'arredamento presente ? incluso nella vendita fatta eccezzione dei mobili delle camere.
All'esterno, ampi porticati coperti sono il corredo ideale per vivere la casa nella bella stagione a piedi scalzi, immersi in un mare verde.
I locali tecnici nella casa sono, la lavanderia, il locale caldaia e una casetta in legno posta al limitare del prato per il rimessaggio degli attrezzi o per i giochi dei pi? piccoli.
La cura del verdissimo prato ? garantita dall'incessante lavoro del robot tagliaerba e dall'impianto di irrigazione automatico.
Potremmo definire questa villa, grazie ai pannelli fotovoltaici presenti sulla copertura, energeticamente autonoma, in quanto il riscaldamento invernale e il raffrescamento estivo sfruttano l'energia elettrica auto prodotta.

Video presentazione della Villa https://youtu.be/wgbKdTXA9cA

Finiture di assoluto pregio e materiali di altissima qualit?,
Riscaldamento a pavimento con 9 zone e relativi termostati
Condizionamento interno differenziato in tre zone
Caminetto a legna di grande design stilistico e molto efficente
Addolcitore acqua potabile
Impianto allarme completo di combinatore telefonico
Pannelli fotovoltaici da 5 kw
Impianto irrigazione interrato nel prato
Siepe di highlander su tutto il perimetro della propriet? per garantire un'ottima privacy
Robot taglia erba Husqvarna
Luci del giardino con accenditore automatico crepuscolare
Box doccia con bagno di vapore
Aspirapolvere centralizzato fruibile in in tutti gli ambienti della casa
Classe energetica "C"

Distanze da punti di interesse
12 km Bibione .
20 km Caorle
13 km Lignano Sabbiadoro
12 km Marano Lagunare

[-Leggi] Rif: 487

Questa splendida casa singola in vendita a Ronchis si presenta in uno stato attuale libero al rogito, ideale per chi desidera trasferirsi immediatamente senza dover aspettare lunghe pratiche burocratiche.

Con una superficie totale di 250 metri...

[+Leggi] Rif: 517

Questa splendida casa singola in vendita a Ronchis si presenta in uno stato attuale libero al rogito, ideale per chi desidera trasferirsi immediatamente senza dover aspettare lunghe pratiche burocratiche.

Con una superficie totale di 250 metri quadri, offre ampi spazi per vivere e rilassarsi in totale comfort.L'abitazione si sviluppa su 3 piani e conta 10 locali, tra cui 6 camere da letto e 4 bagni, perfetta per accogliere una grande famiglia o per ospitare amici e parenti.

Gli ambienti sono ampi e luminosi, grazie anche alla presenza di finestre e balconi che garantiscono una piacevole illuminazione naturale.Il riscaldamento ? garantito da un efficiente impianto a radiatori o pannelli radianti alimentato a metano, per un ambiente sempre caldo e accogliente anche durante i mesi pi? freddi.

Lo stato di conservazione della casa ? buono, frutto di una cura costante da parte dei proprietari.La casa ? completamente arredata, con gusto e funzionalit?, offrendo la possibilit? di entrare a vivere senza dover acquistare mobili o complementi d'arredo.

La cucina abitabile ? spaziosa e ben accessoriata, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare in compagnia.Inoltre, la casa dispone di un terrazzo, ideale per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare cene e pranzi con amici e familiari.

Il giardino privato circonda la casa, offrendo uno spazio verde dove i bambini possono giocare in sicurezza o dove gli adulti possono dedicarsi a coltivare le proprie passioni.La propriet? include anche un box auto doppio, in modo da poter parcheggiare comodamente due veicoli al coperto.

Inoltre, ? presente una cantina, utile per riporre oggetti e attrezzature per il giardino o per la casa.Il riscaldamento ? autonomo, il che permette di gestire in modo indipendente i consumi energetici e di avere un maggiore controllo sui costi.

Il combustibile utilizzato ? il metano, una fonte di energia pulita e sicura.In sintesi, questa casa singola in vendita a Ronchis ? un'ottima soluzione per chi cerca una residenza spaziosa, ben tenuta e con ampi spazi esterni.

Ideale per chi desidera godere della tranquillit? della campagna senza rinunciare alla comodit? dei servizi e alla vicinanza alle citt? principali.

[-Leggi] Rif: 517

L'immobile in questione ? una splendida villa singola, ubicata nella tranquilla e verde campagna di Latisana a poca distanza dal centro cittadino.

La sua posizione offre un piacevole panorama e una privacy assoluta, garantita dal grande giardi...

[+Leggi] Rif: 494

L'immobile in questione ? una splendida villa singola, ubicata nella tranquilla e verde campagna di Latisana a poca distanza dal centro cittadino.

La sua posizione offre un piacevole panorama e una privacy assoluta, garantita dal grande giardino privato di oltre 4.000 mq. che circonda la casa.
La villa, si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di circa 300 metri quadrati. Si presenta in uno stato attuale libero al rogito.
Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, con un totale di 10 locali tra cui soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e tre camere da letto e tre bagni pi? uno studiolo mansardato con travi in legno a vista, all'occorrenza utilizzabile come camera per eventuali ospiti.
Le finiture utilizzate durante l'opera di ristrutturazione risultano di pregio e nello specifico abbiamo i pavimenti della zona giorno che sono stati realizzati in brecciolino di marmo mediante tecnica mista di mosaico e seminato veneziano. I piani di calpestio della zona notte sono in listoni di legno massello.
L'impianto di riscaldamento a gas metano a pannelli radianti, garantisce comfort e calore in ogni stanza.
Lo stato di conservazione ? molto buono.
La villa ? arredata con gusto e dotata di tutti i confort necessari per una vita serena. La cucina abitabile ? spaziosa e completamente attrezzata.
Dal soggiorno si accede alla zona esterna perfetta per godersi momenti di relax all'aperto.
E' presente inoltre una taverna con stufa a pellet, una cantina, una lavanderia e vari ripostigli.
La propriet? comprende anche un doppio box auto e un'area esterna lastricata che conduce alla cancellata di accesso alla propriet?, la
quale ? funzionante elettricamente comandata con radiocomando.
Il riscaldamento ? autonomo a gas metano vi ? inoltre la presenza di un impianto di climatizzazione nelle zone giorno e notte.
Il giardino privato offre la possibilit? di trascorrere piacevoli momenti all'aperto e vista la presenza di un barbeque ? possibile organizzare grigliate conviviali o semplicemente godersi il relax all'aria aperta.

In sintesi, si tratta di una villa singola perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno e raffinato, circondato dal verde e con tutti i comfort a portata di mano.

[-Leggi] Rif: 494

Tipica casa friulana in vendita a Varmo (UD) ? Localit? Canussio

Autenticit?, tranquillit? e ampi spazi nella campagna friulana

Nel cuore della campagna friulana, immersa nel verde e nella quiete della localit? Canussio, proponiamo in v...

[+Leggi] Rif: 529

Tipica casa friulana in vendita a Varmo (UD) ? Localit? Canussio

Autenticit?, tranquillit? e ampi spazi nella campagna friulana

Nel cuore della campagna friulana, immersa nel verde e nella quiete della localit? Canussio, proponiamo in vendita una caratteristica casa friulana accostata, perfetta per chi desidera vivere o rilassarsi in un contesto autentico, lontano dal caos cittadino ma ben collegato ai principali servizi e alle localit? turistiche.
Questa affascinante abitazione, situata in una zona residenziale riservata e silenziosa, si sviluppa su due livelli pi? una spaziosa mansarda, offrendo ambienti caldi, confortevoli e versatili. Ideale sia come prima casa per una famiglia che come rifugio per le vacanze o la pensione, grazie anche alla vicinanza al casello autostradale e alle rinomate spiagge di Lignano Sabbiadoro e Bibione, raggiungibili in meno di mezz'ora.

Caratteristiche principali dell'immobile::

Superficie lotto: circa 1200 mq
Tetto completamente rifatto nel 2024
Infissi in PVC con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico
Impianto elettrico aggiornato
Riscaldamento a idrostufa a legna, soluzione ecologica ed efficiente per il massimo comfort invernale
Completamente arredata e subito abitabile (ad eccezione di pochi elementi mobili)

Distribuzione degli spazi:

Piano terra: zona giorno con cucina a vista, sala da pranzo, ripostiglio; locale lavanderia con bagno con accesso indipendente dall'esterno
Primo piano: tre ampie camere da letto e un bagno finestrato
Mansarda abitabile: perfetta come studio, sala hobby o spazio multifunzionale

Spazi esterni e accessori:

L'immobile ? arricchito da locali accessori come cantine e un ampio deposito, ideale come magazzino o per il ricovero di mezzi di grandi dimensioni (camper, furgoni, attrezzature). Il grande spazio esterno si presta a molteplici usi: area barbecue, orto, zona relax o giochi per bambini.

Posizione strategica:

Canussio ? una frazione del Comune di Varmo, un territorio noto per la sua vocazione rurale, la vicinanza al Parco Naturale del Fiume Stella, e i numerosi percorsi ciclabili e naturalistici. Ideale per chi ama la vita all'aria aperta, la tranquillit? e la cultura enogastronomica locale.

Un'opportunit? da cogliere per chi cerca una casa autentica, ben tenuta e pronta da vivere, in una delle zone pi? suggestive del Friuli-Venezia Giulia. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

[-Leggi] Rif: 529

L'Immobiliare LIGNANO ? orgogliosa di presentare alla propria clientela questa nuova Villa a San Michele al Tagliamento.
La Villa, modernissima ma dal carattere sobrio, ? stata costruita nel 2005 su indicazioni degli attuali proprietari, utilizzan...

[+Leggi] Rif: 544

L'Immobiliare LIGNANO ? orgogliosa di presentare alla propria clientela questa nuova Villa a San Michele al Tagliamento.
La Villa, modernissima ma dal carattere sobrio, ? stata costruita nel 2005 su indicazioni degli attuali proprietari, utilizzando materiali e finiture di costruzione assolutamente di pregio con tecniche di posa attualissime.
Inserita in un terreno di circa 800 mq piantumato e seminato a prato inglese, si trova a poca distanza da tutti i servizi ed ? situata a pochi chilometri dalle spiaggie di Lignano e Bibione.

All'ingresso, al piano terra, veniamo accolti da un caldo soggiorno arricchito dalla presenza di un bellissimo caminetto a legna dal grande design, mentre la fornitissima cucina e completa di tutti gli optionals, si trova in un ambiente adiacente. Allo stesso piano abbiamo le zona notte, composta da ben tre camere di cui una con cabina armadio al suo interno due modernissimi bagni con cabina doccia e sauna. Tutti i pavimenti sono in legno IROKO e le porte interne molto "chic" con apertura a libro.
Salendo la scala in acciaio e pregiato Acero bianco, raggiungiamo la zona living mansardata con travatura lamellare a vista e con balconata affacciata sul sul soggiorno. Presente anche un terrazzino che guarda sul giardino interno. Pronta da abitare da subito in quanto l'arredamento presente ? incluso nella vendita fatta eccezzione dei mobili delle camere.
All'esterno, ampi porticati coperti sono il corredo ideale per vivere la casa nella bella stagione a piedi scalzi, immersi in un mare verde.
I locali tecnici nella casa sono, la lavanderia, il locale caldaia e una casetta in legno posta al limitare del prato per il rimessaggio degli attrezzi o per i giochi dei pi? piccoli.
La cura del verdissimo prato ? garantita dall'incessante lavoro del robot tagliaerba e dall'impianto di irrigazione automatico.
Potremmo definire questa villa, grazie ai pannelli fotovoltaici presenti sulla copertura, energeticamente autonoma, in quanto il riscaldamento invernale e il raffrescamento estivo sfruttano l'energia elettrica auto prodotta.

Video presentazione della Villa https://youtu.be/wgbKdTXA9cA

Finiture di assoluto pregio e materiali di altissima qualit?,
Riscaldamento a pavimento con 9 zone e relativi termostati
Condizionamento interno differenziato in tre zone
Caminetto a legna di grande design stilistico e molto efficente
Addolcitore acqua potabile
Impianto allarme completo di combinatore telefonico
Pannelli fotovoltaici da 5 kw
Impianto irrigazione interrato nel prato
Siepe di highlander su tutto il perimetro della propriet? per garantire un'ottima privacy
Robot taglia erba Husqvarna
Luci del giardino con accenditore automatico crepuscolare
Box doccia con bagno di vapore
Aspirapolvere centralizzato fruibile in in tutti gli ambienti della casa
Classe energetica "C"

Distanze da punti di interesse
12 km Bibione .
20 km Caorle
13 km Lignano Sabbiadoro
12 km Marano Lagunare

[-Leggi] Rif: 544

LATISANA ? in posizione di assoluto pregio, nel cuore del centro cittadino, proponiamo immobile commerciale ad alta visibilit?, ideale per molteplici destinazioni d'uso quali negozio, spazio espositivo, bar o uffici.
L'immobile ? disponibile da su...

[+Leggi] Rif: 539

LATISANA ? in posizione di assoluto pregio, nel cuore del centro cittadino, proponiamo immobile commerciale ad alta visibilit?, ideale per molteplici destinazioni d'uso quali negozio, spazio espositivo, bar o uffici.
L'immobile ? disponibile da subito e si distingue per l'eccellente esposizione ed il forte passaggio.

APE in elaborazione.

[-Leggi] Rif: 539

RIVIGNANO TEOR localit? Rivarotta casa singola in centro paese a 300 metri dal fiume Stella. L'abitazione ? distribuita su tre piani. Ingresso, ampia zona giorno e pranzo con cucina separata, ripostiglio e bagno - al piano terra; corridoio, quattro c...

[+Leggi] Rif: 482

RIVIGNANO TEOR localit? Rivarotta casa singola in centro paese a 300 metri dal fiume Stella. L'abitazione ? distribuita su tre piani. Ingresso, ampia zona giorno e pranzo con cucina separata, ripostiglio e bagno - al piano terra; corridoio, quattro camere matrimoniali e ripostiglio - al piano primo; soffitta - al piano secondo. Dall'area esterna abbiamo accesso alla grande cantina e ad un altro edificio utile come rimessa per auto e altro. Giardino privato.

Nelle immediate vicinanze troviamo:

Portogruaro 23 Km
Latisana 9 km
Palazzolo dello Stella 2 km
Lignano 23 km
Bibione 25 km
Precenicco 4 km

Classe energetica: G
Prestazione energetica globale: 375,05 kwh/m2 anno

[-Leggi] Rif: 482

Latisana - Centro Storico, Appartamento su Due Livelli senza Spese Condominiali
In posizione centrale, proponiamo in vendita un appartamento situato all'ultimo piano, sviluppato su due livelli e privo di spese condominiali. L'immobile vanta un ing...

[+Leggi] Rif: 537

Latisana - Centro Storico, Appartamento su Due Livelli senza Spese Condominiali
In posizione centrale, proponiamo in vendita un appartamento situato all'ultimo piano, sviluppato su due livelli e privo di spese condominiali. L'immobile vanta un ingresso indipendente e si compone di una luminosa zona giorno, arricchita da un caminetto e ampie finestre che garantiscono un'ottima luminosit? naturale.
La zona giorno ? separata dalla cucina, che ? servita da un piccolo terrazzino. Un corridoio conduce a un comodo bagno finestrato. La zona giorno ? inoltre collegata alla zona notte tramite una scala a vista, che permette l'accesso a tre camere da letto. Qui troviamo anche un secondo bagno, un locale centrale termica e una lavanderia.
Un ampio terrazzo, affacciato su Piazza Giacomo Matteotti, completa la zona notte, offrendo uno spazio all'aperto di grande valore.
L'immobile, pur essendo stato regolarmente utilizzato negli ultimi anni, richiede lavori di ristrutturazione per restituirgli il fascino e l'esclusivit? originari. Tuttavia, ? abitabile cos? com'? e pu? essere utilizzato senza interventi immediati.
Si precisa che l'immobile non dispone di un parcheggio privato.
Un'opportunit? unica per chi cerca un appartamento nel cuore di Latisana.

[-Leggi] Rif: 537

Palazzolo dello Stella, nella localit? Piancada adiacente alla marina Stella e al fiume omonimo, proponiamo in vendita un locale commerciale con garage adiacente posizionato al piano terra di fronte la piazza della chiesa. La soluzione si presenta co...

[+Leggi] Rif: 534

Palazzolo dello Stella, nella localit? Piancada adiacente alla marina Stella e al fiume omonimo, proponiamo in vendita un locale commerciale con garage adiacente posizionato al piano terra di fronte la piazza della chiesa. La soluzione si presenta come un'opportunit? versatile, ideale sia per svolgere una attivit? artigianale, grazie agli ampi spazi e alla comoda accessibilit?, sia per una trasformazione ad unit? abitativa richiedendo un cambio di destinazione d'uso dei locali.
L'immobile, da ristrutturare, offre la possibilit? di personalizzare completamente gli spazi interni, adattandoli alle proprie esigenze.
Il garage, ampio e facilmente accessibile, aggiunge valore alla propriet?, garantendo una comoda area di parcheggio o deposito.
Questa soluzione ? perfetta per chi cerca un investimento con potenzialit? di sviluppo, grazie alla posizione strategica e alla flessibilit? d'uso.

[-Leggi] Rif: 534