PISA - Zona Landi.

In posizione centrale, proponiamo una residenza che unisce il fascino della storia al comfort dell'abitare contemporaneo.

Inserito in un palazzo storico questo appartamento, al secondo e ultimo piano, ci accoglie con un'atmosfera calda e luminosa.

Un ampio vano d'ingresso finestrato ci introduce negli spazi ampi e curati.
La sala impreziosita da un camino e da suggestivi soffitti affrescati, rappresenta il cuore della casa. Ideale per ricevere e vivere momenti conviviali.
Lo studio offre uno spazio per lavorare o pu? essere utilizzato come camera degli ospiti. La zona giorno ? servita da un bagno finestrato.
La zona notte, climatizzata, ? composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una con cabina armadi, e da un bagno finestrato con vasca.

Il fascino dell'immobile d'epoca si ritrova nei pavimenti in cotto antico, nella graniglia alla veneziana e nelle porte interne originali.

Lo stato di manutenzione ? ottimo.

Al piano terra del condominio troviamo un vero plus: giardino privato con ampio locale di sgombero con bagno, dove poter organizzare piacevoli cene in mezzo al verde.

Posizione strategica: vicina a tutti i servizi, ma inserita in un contesto riservato e silenzioso.
Ideale per chi cerca comodit?, senza rinunciare alla quiete.

Prezzo richiesto ? 392.000

Classe energetica G.

[-Leggi] Rif: ADM2185

PISA - Porta a Lucca.In moderno ed elegante edificio direzionale, di recente costruzione, proponiamo un ampio ed interessante ufficio o studio professionale. Nel centro direzionale sono presenti attivit? e professionisti di vario genere.
L' ufficio si trova al piano primo, servito da due ascensori, misura mq 160, in un unico grande ambiente open space, bagno e soppalco di mq 40.Buono lo stato di manutenzione generale; impianti a norma.
La zona ? signorile, residenziale, poco lontano dal centro citt?, ben servita e vicino alle principali vie di comunicazione.
Affittasi uso studio professionale o ufficio, canone mensile ? 1.800.
Classe energetica G. Indice Ipe in fase di valutazione

[-Leggi] Rif: ADM1997

PISA - Riglione.

Nel cuore di Riglione, a pochi minuti dal centro di Pisa, proponiamo affascinante appartamento, con ingresso indipendente al piano terra, completamente ristrutturato nel 2010, ideale per chi desidera il calore delle tipiche case toscane unito al comfort moderno.

L'immobile in ottime condizioni generali, dotato di doppio ingresso - uno da resede a comune e uno direttamente dalla strada principale - si sviluppa in ambienti accoglienti e ben distribuiti: soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, due bagni e una comoda lavanderia/ripostiglio. Piccolo ripostiglio esterno con autoclave comune fra i due appartamenti.

L'ingresso dalla strada principale offre la possibilit? di creare, con una delle stanze, un ambiente indipendente dal resto dell'abitazione; ideale come studio professionale, spazio smart working o soluzione versatile in base alle proprie esigenze.

A rendere unica la propriet? sono gli splendidi soffitti con volte a crociera presenti in alcune stanze, dettagli di grande fascino che donano eleganza, carattere ed atmosfera.

Completano la propriet? due posti auto in uso esclusivo e due posti scooter nella corte comune.

Una casa dal sapore autentico, pronta da vivere, perfetta per chi cerca indipendenza, charme e praticit? in una delle zone pi? comode e servite alle porte della citt?.

Condominio di sole due unit? immobiliari. Nessuna spesa condominiale.

Prezzo richiesto ? 238.000

Classe energetica E.

[-Leggi] Rif: ADM2205

PISA - San Marco.

Proponiamo villa indipendente su tre livelli fuori terra, caratterizzata da ampie metrature e da una struttura estremamente versatile, ideale sia per famiglie numerose sia per costruttori e investitori interessati a valorizzare l'immobile.

L'abitazione principale si sviluppa al primo piano per circa 150 mq, rappresentando il vero cuore abitativo della villa: ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti.

Al piano terra troviamo locali accatastati come garage e locali di sgombero, gi? dotati di bagno, con altezza media di circa 2,50 m, spazi che si prestano perfettamente a molteplici utilizzi e che offrono interessanti possibilit? di personalizzazione.

Il secondo piano, attualmente accatastato come locale di sgombero/stireria, vanta anch'esso un'altezza media di circa 2,50 m, rendendolo uno spazio ampio e sfruttabile, ideale per creare ulteriori ambienti funzionali secondo le proprie esigenze.

La propriet? rappresenta una soluzione perfetta per:
? famiglie genitori-figli
? chi desidera ampi spazi indipendenti
? imprese e costruttori
? investitori interessati a un immobile dal forte potenziale

Finiture met? anni'80, indipendenza totale e possibilit? di valorizzazione rendono questa villa una proposta unica nel suo genere.

Prezzo richiesto ? 650.000

Classe energetica E.

[-Leggi] Rif: ADM2194

PISA - Santa Maria.

A pochi passi dalla suggestiva Piazza Santa Caterina, nel cuore autentico di Pisa, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato "da cielo a terra", inserito in un piccolo e riservato contesto condominiale di sole due unit? abitative.

L'immobile ? stato oggetto di una radicale e accurata ristrutturazione che ha interessato anche il tetto, con una particolare attenzione alla qualit? dei materiali e al comfort abitativo. Gli ambienti, raffinati e accoglienti, si distinguono per le finiture di pregio, i soffitti con caratteristici travicelli a vista, il parquet e gli impianti di ultima generazione.

L'ingresso tradizionale accompagna alla funzionale zona lavanderia e conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno e angolo cottura finestrato. La zona notte, ben disimpegnata, offre due camere da letto, di cui una con bagno privato en suite, un secondo bagno a servizio dell'abitazione e una versatile stanza armadi facilmente utilizzabile anche come camerina o studio.

Dotato di ambienti climatizzati, infissi di ultima generazione e tutti i comfort moderni, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare a eleganza, tranquillit? ed efficienza.

Ulteriore valore aggiunto: la possibilit? di usufruire delle agevolazioni fiscali legate alla ristrutturazione.

Per chi desidera maggiore comodit?, ? inoltre disponibile separatamente un ampio garage completamente ristrutturato, dotato di finestra e attacchi dell'acqua, ideale non solo come autorimessa ma anche come pratico spazio multifunzionale.

Un'abitazione esclusiva, pronta da vivere, in una delle zone pi? richieste e affascinanti della citt?.

Richiesta: ?450.000 + IVA, con beneficio di ? 48.000.

[-Leggi] Rif: ADM2142

SAN GIULIANO TERME - Ghezzano.

Proponiamo in pre-vendita meravigliosa lottizzazione di 22 soluzioni indipendenti in classe A4.

Avremo a disposizione 4 tipologie immobiliari per soddisfare diverse esigenze:

duplex
bifamiliari piccole
bifamiliari grandi
ville monofamiliari

[-Leggi] Rif: ADM2053

SAN GIULIANO TERME - Ghezzano.

Proponiamo in pre-vendita meravigliosa lottizzazione di 22 soluzioni indipendenti in classe A4.

Avremo a disposizione 4 tipologie immobiliari per soddisfare diverse esigenze:

duplex
bifamiliari piccole
bifamiliari grandi
ville monofamiliari

[-Leggi] Rif: ADM2052