MACERATA - Nelle vicinanze di Corso Cairoli proponiamo la vendita di un appartamento posto al 1° piano di una palazzina cielo-terra composta da sole due unità immobiliari. APPARTAMENTO - L'appartamento di circa 60 mq calpestabili è disposto su du...

[+Leggi] Rif: BGO SAN GIULIAN

MACERATA - Nelle vicinanze di Corso Cairoli proponiamo la vendita di un appartamento posto al 1° piano di una palazzina cielo-terra composta da sole due unità immobiliari. APPARTAMENTO - L'appartamento di circa 60 mq calpestabili è disposto su due livelli sfalsati collegati da pochi gradini comodi e ben fruibili: al primo livello troviamo il soggiorno, la cucina abitabile, una camera da letto con balcone molto panoramico ed il bagno. Al piano di sopra troviamo un vano di circa 9 mq con finestra da poter utilizzare come studio piuttosto che come cabina armadio o altre necessità ed un ripostiglio. Internamente l'appartamento si presenta luminoso ed in buono stato. La palazzina invece necessita di alcuni interventi esterni, elemento che può rappresentare un margine di valorizzazione futura dell’immobile. Attualmente l'appartamento è locato con contratto in essere fino al marzo 2027 al canone mensile di euro 430,00. ZONA - La zona è una delle più storiche di macerata equidistante dal centro storico e da corso cairoli. PRO: *piccolo condominio; *posizione centrale e servita; *metratura ideale (taglio medio molto richiesto dal mercato); *ottimo investimento; *rendita immediata. CONTRO: *lavori esterni . --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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MONTECASSIANO - In posizione collinare ed estremamente panoramica proponiamo la vendita di una casa singola disposta su tre livelli, con tre accessori rurali (di cui una casa colonica) ed un terreno agricolo di circa 3 ettari. CASA - L'abitazione è...

[+Leggi] Rif: VIA SERRALTA 4

MONTECASSIANO - In posizione collinare ed estremamente panoramica proponiamo la vendita di una casa singola disposta su tre livelli, con tre accessori rurali (di cui una casa colonica) ed un terreno agricolo di circa 3 ettari. CASA - L'abitazione è così composta: al piano terra troviamo due depositi attualmente impiegati come rustico, locale lavanderia e ripostiglio; al 1° piano troviamo il soggiorno con angolo cottura e camino, 4 camere da letto, un bagno, un altro ripostiglio ed un balcone; all'ultimo piano troviamo un'ampia soffitta. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca una residenza lontano dal caos cittadino ma in un contesto abitato e non isolato. L’immobile necessita di interventi di ammodernamento. Tuttavia, l’ampia metratura e la distribuzione degli spazi offrono un’eccellente possibilità di personalizzazione: è infatti possibile ridisegnare gli ambienti in base alle proprie esigenze, realizzare una zona giorno più moderna e funzionale, rinnovare gli impianti e valorizzare l’immobile con finiture contemporanee o in stile rustico, in base ai propri gusti personali. Gli accessori rurali a completamento della proprietà necessitano di interventi di ristrutturazione; tuttavia, uno di essi – realizzato in cemento armato – risulta comunque fruibile, ad esempio come ricovero per attrezzi destinati alla lavorazione del terreno circostante. Inoltre i tre accessori rurali, offrono interessanti possibilità di valorizzazione e, previa verifica con gli enti competenti, potrebbero prestarsi a future attività legate al contesto agricolo o ricettivo. Il terreno agricolo si presenta come un unico corpo, facilmente lavorabile grazie alla sua conformazione e dotato di accesso diretto dall’abitazione. La posizione collinare garantisce inoltre una piacevole vista panoramica sul paesaggio circostante. E' VALUTABILE ANCHE LA VENDITA SEPARATA DELLE SINGOLE UNITA'. ZONA - Zona collinare che affaccia sulla valle del Potenza, molto panoramica e non lontana dai servizi del centro storico di Montecassiano. PREGI: *ampia metratura e spazi versatili; *contesto tranquillo ma non isolato; *presenza di diversi accessori che rappresentano spazi aggiuntivi molto funzionali. CONTRO: *lavori di ammodernamento. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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MACERATA - Centro. Nei pressi dell'INPS, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale di circa 132 mq commerciali (100 mq calpestabili), situato al primo piano di una palazzina residenziale ben tenuta e con poche unità abitative, come testi...

[+Leggi] Rif: VIA FILELFO 13

MACERATA - Centro. Nei pressi dell'INPS, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale di circa 132 mq commerciali (100 mq calpestabili), situato al primo piano di una palazzina residenziale ben tenuta e con poche unità abitative, come testimonia la facciata curata visibile nelle immagini. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno luminoso, cucina spaziosa, due camere da letto e bagno finestrato. La proprietà è arricchita da ben quattro balconi che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata ed offrono spazi esterni ideali per momenti di relax o per chi ama il verde. Un valore aggiunto davvero unico è rappresentato dalla corte esclusiva privata di circa 80 mq: uno spazio introvabile nel centro città dove poter ricavare posti auto o creare un piccolo giardino privato. Completano l’offerta una pratica cantina al piano seminterrato. L’immobile necessita di lavori interni di rimodernamento – ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzarlo ulteriormente; vi è anche la possibilità concreta di realizzare una terza camera da letto ed un secondo bagno grazie alla generosa metratura interna. Il contesto condominiale risulta tranquillo e ben gestito: le spese sono contenute (solo €25/mese). La posizione strategica permette facile accesso sia a Corso Cairoli che al centro storico e alla stazione ferroviaria; tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che investimento immobiliare data la forte richiesta nella zona centrale. PRO: - Centralità assoluta; - Corte esclusiva utilizzabile anche come parcheggio interno; - Palazzina decorosa circondata dal verde urbano; - Ambienti ariosi e molto luminosi grazie ai numerosi affacci esterni; - Spese condominiali ridotte. CONTRO: - Necessari interventi interni d’ammodernamento. Non perdere l’occasione! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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TREIA - In una delle principali zone residenziali proponiamo la vendita di un appartamento posto al 1° piano di una soluzione quadrifamiliare e così composto: ingresso, soggiorno a vista con angolo cottura, 2 camere da letto, un ampio ripostiglio ...

[+Leggi] Rif: DON G. BOSCO 20

TREIA - In una delle principali zone residenziali proponiamo la vendita di un appartamento posto al 1° piano di una soluzione quadrifamiliare e così composto: ingresso, soggiorno a vista con angolo cottura, 2 camere da letto, un ampio ripostiglio con finestra e due bagni. Completano la proprietà due balconi ed ampio sottotetto finestrato ideale come ulteriore zona living. In buono stato di manutenzione può essere abitato da subito con interventi di minima natura; trattandosi di una soluzione abitativa comoda si può anche decidere per un rinnovamento più incisivo della stessa che ne migliori le qualità e che consenta di adattarla alle proprie esigenze familiari ed ai propri gusti. ZONA - Si tratta di una tranquilla zona residenziale semicentrale dotata di tutti i servizi di prima necessità , ampi spazi di verde e di parcheggio. PRO: *Piccolo condominio; *Taglio medio; *No condominio. CONTRO *Da rimodernare. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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MONTECASSIANO - Nella tranquilla località di Santa Cristiana proponiamo in vendita casa singola, per una superficie di circa 100 mq per piano, circondata da una corte esclusiva completamente recintata e accessibile tramite cancello privato di circa ...

[+Leggi] Rif: SANTA CRISTINA

MONTECASSIANO - Nella tranquilla località di Santa Cristiana proponiamo in vendita casa singola, per una superficie di circa 100 mq per piano, circondata da una corte esclusiva completamente recintata e accessibile tramite cancello privato di circa 2.200 mq. CASA INDIPENDENTE - L’abitazione principale, situata al primo piano, gode di ottima luminosità e di una piacevole vista panoramica sulla campagna circostante. Gli spazi interni comprendono ingresso, soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto e un bagno. Al piano terra troviamo due ampi magazzini di circa 65 mq e 35 mq, oltre ad una veranda finestrata di circa 7 mq. Il locale più grande si presta perfettamente ad essere utilizzato come garage doppio, laboratorio o spazio multifunzionale. Il piano abitativo necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L’abitazione risulta comunque fruibile nello stato attuale, soprattutto per chi è alla ricerca di una seconda casa da vivere nei fine settimana o durante i periodi di tranquillità immersi nella campagna. ZONA - Santa Cristiana è una piccola frazione immersa nel verde, situata a circa 2 km dal centro di Montecassiano. La posizione consente di vivere in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi facilmente raggiungibili in pochi minuti. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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MACERATA - A pochi passi da Corso Cairoli, in una delle zone più storiche della città, proponiamo la vendita di un fabbricato residenziale cielo-terra composto da sole due unità abitative acquistabili contestualmente per chi cerca un investimento ...

[+Leggi] Rif: B.GO SAN GIULIA

MACERATA - A pochi passi da Corso Cairoli, in una delle zone più storiche della città, proponiamo la vendita di un fabbricato residenziale cielo-terra composto da sole due unità abitative acquistabili contestualmente per chi cerca un investimento immobiliare solido, flessibile e con prospettive concrete di valorizzazione. Una buona occasione per due strategie di rendimento. UNITÀ A L'unità al piano terra disponibile in nuda proprietà si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno, per circa 46 mq calpestabili. Completano la proprietà un magazzino di 50 mq con accesso diretto dalla strada e un giardino privato di circa 32 mq, elemento di assoluto valore considerata la posizione centrale dell'immobile. La soluzione è da ristrutturare, offrendo piena libertà nella personalizzazione degli spazi e la possibilità di valorizzare l'immobile intervenendo secondo le proprie esigenze. L'acquisto in nuda proprietà consente di accedere all'immobile a un valore sensibilmente inferiore rispetto alla piena proprietà, con una rivalutazione attesa nel medio-lungo termine. UNITÀ B L'unità al primo piano di circa 60 mq si sviluppa su due livelli sfalsati collegati da pochi gradini comodi e ben fruibili, per una superficie di circa 60 mq calpestabili ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto con balcone panoramico e bagno. Al livello superiore un vano aggiuntivo di circa 9 mq con finestra ideale come studio, cabina armadio o locale di servizio e un ripostiglio. In buono stato di manutenzione. E' inoltre luminoso e panoramico. Queta soluzione è attualmente locata al canone mensile di euro 430,00, garantendo una rendita immediata. La palazzina necessita di alcuni interventi esterni di valore contenuto che comunque si traducono in un ulteriore potenziale di valorizzazione della stessa. ZONA Equidistante dal centro storico e da Corso Cairoli, la posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'operazione: servizi, commercio e collegamenti a portata a piedi, in una delle aree più consolidate del tessuto urbano maceratese. PRO - Intero fabbricato cielo-terra acquisibile in un'unica operazione - Rendita attiva immediata con l'unità locata - Nuda proprietà con forte sconto rispetto al valore di mercato pieno - Magazzino 50 mq + giardino privato 32 mq: pertinenze rare in zona centrale - Piccolo condominio senza spese condominiali - Zona consolidata ad alta domanda locativa CONTRO - Normali interventi di manutenzione sull'esterno della palazzina - Formula nuda proprietà: liquidabilità differita nel tempo - L'unità A è da considerare da ristrutturare --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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MACERATA - Nelle vicinanze di Corso Cavour, in zona residenziale tra le più richieste di Macerata, proponiamo la vendita di un appartamento di circa 100 mq calpestabili, situato al secondo piano di una palazzina residenziale servita da ascensore. ...

[+Leggi] Rif: VIA PANFILO 5

MACERATA - Nelle vicinanze di Corso Cavour, in zona residenziale tra le più richieste di Macerata, proponiamo la vendita di un appartamento di circa 100 mq calpestabili, situato al secondo piano di una palazzina residenziale servita da ascensore. APPARTAMENTO - L’immobile è composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, tre balconi. Completano la proprietà una cantina, una soffitta finestrata e un garage pavimentato di circa 14 mq. La palazzina, si presenta in ottime condizioni esterne grazie ai recenti interventi di riqualificazione effettuati con bonus 110% e sisma bonus, che rappresentano un importante valore aggiunto in termini di efficienza e sicurezza dell’edificio. Internamente l’appartamento che presenta ambienti comodi e ben distribuiti, è da ristrutturare: un’opportunità per chi desidera ridisegnare e personalizzare gli spazi, scegliere finiture e materiali realizzando così una casa su misura secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Soluzione particolarmente adatta a famiglie alla ricerca di un’abitazione spaziosa in un quartiere servito e molto richiesto. ZONA - Si tratta di un contesto residenziale caratterizzato sia dalla centralità della posizione che dalla presenza di ampi spazi verdi. Dotato di tutti i servizi, tra cui scuole, supermercati, esercizi commerciali e principali attività di quartiere, tutti comodamente raggiungibili a piedi. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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CORRIDONIA - NELLA ZONA INDUSTRIALE DI CORRIDONIA PROPONIAMO LA VENDITA DI UN CAPANNONE A DESTINAZIONE COMMERCIALE/PRODUTTIVA DI CIRCA 1200 MQ DISPOSTO SU DUE LIVELLI AUTONOMI MA COLLEGATI INTERNAMENTE DA UN ASCENSORE. CAPANNONE - L'IMMOBILE E' COS...

[+Leggi] Rif: VIA DE GASPERI

CORRIDONIA - NELLA ZONA INDUSTRIALE DI CORRIDONIA PROPONIAMO LA VENDITA DI UN CAPANNONE A DESTINAZIONE COMMERCIALE/PRODUTTIVA DI CIRCA 1200 MQ DISPOSTO SU DUE LIVELLI AUTONOMI MA COLLEGATI INTERNAMENTE DA UN ASCENSORE. CAPANNONE - L'IMMOBILE E' COSI' COMPOSTO: IL PIANO TERRA DI CIRCA 600 MQ E' ATTUALMENTE SUDDIVISO IN TRE UFFICI COMPLETAMENTE ATTREZZATI OLTRE LO SPAZIO ADIBITO A LABORATORIO. SONO PRESENTI ANCHE TRE BAGNI DI CUI UNO RISERVATO AL PERSONALE DEGLI UFFICI. IL PIANO SUPERIORE ANCH'ESSO DI 600 MQ E' ATTUALMENTE LOCATO AD UN'AZIENDA CON UNA RENDITA ANNUA DI CIRCA 27.000. COMPLETA LA PROPRIETA' UN'AMPIA CORTE CIRCOSTANTE CHE CONSENTE COMODITA' DI PARCHEGGIO E FACILITA' DI MANOVRA ZONA - SI TRATTA DI UN’AREA PRODUTTIVA E ARTIGIANALE SITUATA VICINO ALL’USCITA MACERATA-CORRIDONIA DELLA SUPERSTRADA SS77, IN POSIZIONE COMODA PER I COLLEGAMENTI CON MACERATA E LA COSTA ADRIATICA. NELLA ZONA SI TROVANO DUNQUE ATTIVITÀ INDUSTRIALI, ARTIGIANALI E COMMERCIALI, CON CAPANNONI, UFFICI E MAGAZZINI, DOVE OPERANO DIVERSE IMPRESE LOCALI. PRO: *Recente costruzione; *Zona altamente commerciale CONTRO: *Nulla --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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MACERATA – In posizione semicentrale, nella zona di Via Spalato, proponiamo in affitto appartamento ad uso ufficio composto da cinque stanze e posto al primo piano di una palazzina residenziale ben curata. Le stanze attualmente disponibili sono tre...

[+Leggi] Rif: VIA SPALATO 4

MACERATA – In posizione semicentrale, nella zona di Via Spalato, proponiamo in affitto appartamento ad uso ufficio composto da cinque stanze e posto al primo piano di una palazzina residenziale ben curata. Le stanze attualmente disponibili sono tre ( due di 13 mq ed una di 15,5 mq ) e sono già predisposte per l'uso professionale; una di esse vanta anche un comodo balcone. Gli spazi si completano con la possibilità di utilizzo in comune di una ben curata e comoda sala riunioni (22 mq) perfetta per incontri con clienti o collaboratori e di due bagni. Tutte e tre le soluzioni sono ideali per liberi professionisti o attività direzionali di varia tipologia. La palazzina dispone inoltre di comodo parcheggio privato, circondato dal verde, elemento particolarmente apprezzabile per i clienti. La sua ubicazione semicentrale permette facile accesso ai principali servizi della città ed è ben collegata con i mezzi pubblici. Il canone di locazione è di euro 230,00 mensili per singola stanza, oltre alle utenze. Disponibilità immediata. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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MACERATA - Nei pressi di Corso Cairoli proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un appartamento posto al piano terra di una palazzina residenziale che si compone di sole due unità abitative, senza spese condominiali. APPARTAMENTO - L'appartament...

[+Leggi] Rif: B.GO SAN GIULIA

MACERATA - Nei pressi di Corso Cairoli proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un appartamento posto al piano terra di una palazzina residenziale che si compone di sole due unità abitative, senza spese condominiali. APPARTAMENTO - L'appartamento di circa 46 mq calpestabili è cosi composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno. Completano la proprietà un magazzino di circa 50 mq a livello strada ed un giardino privato di circa mq 32 che rappresenta un valore aggiunto considerando la centralità della zona. La soluzione è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzarne appieno il potenziale. Si tratta di una soluzione interessante per chi desidera effettuare un investimento a medio-lungo termine, che consente di acquistare l’immobile a un valore inferiore rispetto al prezzo di mercato della piena proprietà. Un’opportunità ideale per chi desidera mettere a reddito il proprio capitale nel tempo, per una rivalutazione futura. ZONA - Zona strategica, a pochi passi dai principali servizi e dal centro. PRO: ° Ottimo per investimento; ° Taglio medio; ° Zona centrale e servita; ° Piccolo condominio; CONTRO ° Lavori di ristrutturazione --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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