Proponiamo in esclusiva la vendita dell?immobile con contestuale cessione di attivit? commerciale completa di licenze per BAR, TABACCHI STAGIONALI, CAFFETTERIA, GELATERIA, CUCINA CALDA E FREDDA con somministrazione, situata a Giardini-Naxos, a poc...
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Proponiamo in esclusiva la vendita dell?immobile con contestuale cessione di attivit? commerciale completa di licenze per BAR, TABACCHI STAGIONALI, CAFFETTERIA, GELATERIA, CUCINA CALDA E FREDDA con somministrazione, situata a Giardini-Naxos, a pochi minuti dalla rinomata Taormina.
L?attivit?, avviata da oltre 40 anni e sempre gestita dagli stessi titolari, rappresenta un punto di riferimento storico della zona. La cessione avviene esclusivamente per esigenze personali dei proprietari, desiderosi di dedicare pi? tempo a s? stessi dopo una lunga e consolidata esperienza nel settore.
La posizione ? uno dei principali punti di forza: il locale si trova in un?area strategica ad alta visibilit?, caratterizzata da intenso passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi dal mare di Naxos. Inserito all?interno del complesso residenziale Le Rocce Nere, composto da circa 850 unit? immobiliari a prevalente vocazione turistica, il locale gode di un importante bacino di utenza durante tutto il periodo stagionale.
L?immobile si sviluppa su una superficie di circa 80 mq ed ? stato organizzato in modo funzionale e accogliente. Gli ambienti comprendono una comoda saletta interna, ampio bancone bar, area con vetrine e ingresso su strada, cucina professionale a norma, servizio igienico, spogliatoio per il personale, ripostiglio e magazzino.
Arredi e attrezzature risultano praticamente nuovi, acquistati nel 2021, e inclusi nella cessione dell?attivit? insieme a tutta la dotazione della cucina. Il locale ? inoltre dotato di impianto di climatizzazione a pompa di calore di nuova installazione.
Tutti gli impianti sono certificati e conformi alle normative vigenti, inclusi impianto elettrico, impianto gas, sistemi di sicurezza e requisiti HACCP.
Interessante anche il potenziale di sviluppo dell?attivit?, con possibilit? di implementare servizi serali, aperitivi, ristorazione o tavola calda, ampliando ulteriormente le opportunit? di fatturato.
Completa la propriet? un?ampia disponibilit? di cantine/depositi/magazzini al piano terra per una superficie complessiva di circa 250 mq, ideali come deposito merci, magazzino operativo, rimessaggio oppure come supporto per attivit? ricettive quali case vacanza, B&B o affitti brevi.
Caratteristiche principali:
posizione strategica a pochi passi dal mare
attivit? storica e ben avviata
arredi e attrezzature recenti inclusi nella vendita
locale a norma con certificazioni
possibilit? di ampliamento dei servizi
ampie superfici deposito
possibilit? di acquisto in blocco
zona servita e facilmente raggiungibile
Prezzo interessante a partire da ? 9.900.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.
Trattativa riservata in agenzia.
Per informazioni dirette:
AREEIMMOBILI Agenzia Immobiliare
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